विज़ार्ड चलाएँ
- लीज़ खोलें और नई लीज़ चुनें। आप किसी यूनिट, किरायेदार या संपत्ति के लीज़ टैब से भी शुरू कर सकते हैं, जिससे जहाँ से शुरू किया वह भर जाता है।
- संपत्ति: संपत्ति चुनें।
- यूनिट: यूनिट चुनें, या संपत्ति में यूनिट न हों तो पूरी संपत्ति। केवल उसी संपत्ति की यूनिट दिखती हैं।
- किरायेदार: मौजूदा किरायेदार चुनें या वहीं नया बनाएँ।
- शर्तें: आरंभ तिथि, निश्चित अवधि की लीज़ हो तो समाप्ति तिथि, मासिक किराया, मासिक सेवा शुल्क, मुद्रा और देय दिन दर्ज करें।
- जमा राशि: जमा की राशि और उसकी स्थिति दर्ज करें, या उसे "कोई नहीं" पर रहने दें।
- सहेजें। लीज़ ड्राफ़्ट के रूप में बनती है और उसे
L-000014जैसा नंबर मिलता है। - लीज़ पर हस्ताक्षर होने पर लीज़ पेज पर सक्रिय करें चुनें। देखें लीज़ की स्थितियाँ।
शर्तें
| फ़ील्ड | अर्थ |
|---|---|
| आरंभ तिथि | आवश्यक। वह पहला दिन जब किरायेदार यूनिट किराये पर लेता है। |
| समाप्ति तिथि | अनिश्चित अवधि की लीज़ के लिए खाली छोड़ें। निश्चित अवधि के लिए भरें। |
| किराया | आवश्यक। मासिक किराया। |
| सेवा शुल्क | संचालन लागत के लिए मासिक अग्रिम, जैसे Nebenkosten या सेवा शुल्क। डिफ़ॉल्ट 0। |
| मुद्रा | डिफ़ॉल्ट रूप से संपत्ति की मुद्रा। |
| देय दिन | महीने का वह दिन जब किराया देय होता है, 1 से 28 तक। डिफ़ॉल्ट 1। 29 से 31 तारीख़ नहीं दी जातीं, ताकि हर महीने में वह दिन हो। |
| भुगतान संदर्भ | वह संदर्भ जो किरायेदार को ट्रांसफ़र पर लिखना चाहिए, ताकि आप अपने बैंक विवरण में भुगतान मिला सकें। |
| नोट्स | अनुबंध की कोई भी अन्य बात, जैसे विशेष धाराएँ। |
Tip: किराया और सेवा शुल्क हर महीने दो अलग पंक्तियों में लगते हैं, ताकि आपकी रिपोर्ट में दिखे कि कितना किराया था और कितना लागत के लिए अग्रिम।
सहेजने के बाद
- ड्राफ़्ट लीज़ शुल्क नहीं बनाती और यूनिट को अधिभोगित नहीं बनाती।
- सक्रिय होते ही EasyHaus मासिक शुल्क बनाता है। देखें मासिक किराया शुल्क कैसे बनते हैं।
- लीज़ पेज से हस्ताक्षरित अनुबंध को दस्तावेज़ के रूप में जोड़ें। देखें दस्तावेज़ वॉल्ट।
Note: EasyHaus लीज़ पर इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर नहीं कराता और किराये को अपने आप इंडेक्स नहीं करता। हस्ताक्षरित अनुबंध अपलोड करें, और किराये में बदलाव लीज़ का नवीनीकरण या किराये में बदलाव में बताए अनुसार दर्ज करें।