पट्टे और किरायेदार
पट्टे और किरायेदार, बिना फ़ाइलिंग कैबिनेट के।
हर किरायेदारी एक पट्टा रिकॉर्ड है जिसमें उसका किरायेदार, इकाई, किराया, सेवा शुल्क, जमा राशि और तिथियाँ होती हैं। EasyHaus हर पट्टे को मसौदे से सक्रिय, नोटिस और समाप्त तक चलाता है, और पट्टा खत्म होने से पहले आपको चेतावनी देता है।
आप क्या कर सकते हैं
किरायेदार
वे लोग और कंपनियाँ जो आपसे किराए पर लेते हैं, उनके संपर्क विवरण, पते और नोट्स के साथ।
- हर किरायेदार के सक्रिय पट्टे, बकाया शेष और उससे जुड़े रखरखाव अनुरोध दिखते हैं।
- पूर्व किरायेदार अपना अंतिम पट्टा खत्म होने के बाद भी खोजे जा सकते हैं।
- किरायेदार रिकॉर्ड हैं, पोर्टल उपयोगकर्ता नहीं, और उनका कभी बिल नहीं बनता।
सही प्रश्न पूछने वाला पट्टा विज़ार्ड
संपत्ति, इकाई, किरायेदार (या मौके पर नया किरायेदार), शर्तें और जमा राशि, इसी क्रम में।
- मासिक किराया और अलग से मासिक सेवा शुल्क, यानी संचालन लागत का अग्रिम भुगतान।
- मुद्रा, जो डिफ़ॉल्ट रूप से संपत्ति की मुद्रा होती है, और 1 से 28 तारीख तक की देय तिथि।
- आरंभ तिथि और समाप्ति तिथि, या अनिश्चितकालीन।
- जमा राशि और स्थिति: कोई नहीं, देय, रोकी हुई या लौटाई गई।
- भुगतान संदर्भ, ताकि आप अपने बैंक खाते में आने वाले ट्रांसफ़र का मिलान कर सकें।
किरायेदारी के साथ चलने वाली स्थिति
मसौदा, सक्रिय, नोटिस, समाप्त या रद्द, हर बदलाव ऑडिट रिकॉर्ड में दर्ज।
- पट्टे पर हस्ताक्षर होने पर उसे सक्रिय करें, सहमत समाप्ति तिथि के साथ नोटिस दर्ज करें, और घर खाली होने पर उसे समाप्त करें।
- एक ही इकाई पर दो सक्रिय पट्टे कभी एक-दूसरे से टकरा नहीं सकते: EasyHaus दूसरे को अस्वीकार कर देता है।
- 90 दिनों के भीतर समाप्त होने वाले पट्टे डैशबोर्ड पर दिखते हैं और पट्टा सूची में फ़िल्टर किए जा सकते हैं।
- बही प्रविष्टियों वाला पट्टा हटाया नहीं जा सकता, केवल समाप्त किया जा सकता है, ताकि किराए का इतिहास सुरक्षित रहे।
एक पट्टे की हर जानकारी एक पृष्ठ पर
शर्तें, स्थिति की कार्रवाइयाँ, भुगतानों और शुल्कों वाली किराया बही, और उसके लिए दर्ज दस्तावेज़। यदि आप अन्य प्रणालियाँ जोड़ें तो पट्टा सक्रियण और पट्टा समाप्ति वेबहुक इवेंट के रूप में भी भेजे जाते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या EasyHaus मुझे एक ही इकाई दो बार किराए पर देने से रोक सकता है?
हाँ। एक इकाई पर अतिव्यापी तिथियों वाले दो सक्रिय या नोटिस वाले पट्टे नहीं हो सकते। EasyHaus दूसरे पट्टे को अस्वीकार करता है और इकाई फ़ील्ड की ओर इशारा करता है।
क्या EasyHaus जमा राशि पर नज़र रखता है?
हाँ। हर पट्टा जमा राशि और यह दर्ज करता है कि वह देय, रोकी हुई या लौटाई गई है, और जमा राशि के शुल्क और भुगतान पट्टा बही में दर्ज किए जा सकते हैं।
क्या किरायेदार सशुल्क सीट में गिने जाते हैं?
नहीं। किरायेदार असीमित हैं और उनका कभी बिल नहीं बनता। केवल टीम सदस्य और पोर्टल पहुँच वाले स्वामी या निवेशक सीट हैं।
कौन उपयोग करता है
- रियल्टर और किराए पर देने वाले एजेंटमकान मालिकों के लिए घर किराये पर दें और सँभालें, किराया, बकाया और स्वामी विवरण एक जगह।
- संपत्ति प्रबंधन कंपनियाँएक टीम, एक किराया रजिस्टर और एक ऑडिट ट्रेल से कई स्वामियों की इमारतें चलाएँ।
- Hausverwaltungइकाइयों, पट्टों, Nebenkosten अग्रिम, किराये, मरम्मत और स्वामी विवरणों के साथ Mietverwaltung।
EasyHaus की अन्य सुविधाएँ
- संपत्तियाँ और इकाइयाँहर इमारत और हर किराए योग्य इकाई के लिए एक रजिस्टर, लाइव अधिभोग के साथ।
- रेंट रोल और बकायामासिक किराया शुल्क, दर्ज किए गए भुगतान, रेंट रोल और आयु-विश्लेषण के साथ बकाया।
- रखरखाव और विक्रेताप्राथमिकता, स्थिति और समयरेखा वाले कार्य आदेश, आपके विक्रेताओं को सौंपे गए।
- खर्च और स्वामी विवरणश्रेणी के अनुसार संपत्ति खर्च, संपत्ति P&L और NOI, और प्रति स्वामी विवरण।
- स्वामी और निवेशक पोर्टलKYC के साथ स्वामी और निवेशक रिकॉर्ड, और आपके अपने ब्रांड वाला पोर्टल।
- दस्तावेज़दृश्यता नियमों, संस्करणों और दर्ज की गई पावतियों वाला दस्तावेज़ तिजोरी।
- रिपोर्टिंगपोर्टफ़ोलियो डैशबोर्ड, रेंट रोल, बकाया, संपत्ति P&L, स्वामी विवरण और बहुत कुछ।
- सुरक्षा और ऑडिट रिकॉर्डएन्क्रिप्शन, ऑडिट रिकॉर्ड, भूमिकाएँ और दो चरणों वाला प्रमाणीकरण।
- आंशिक स्वामित्वOfferings, cap tables and distributions, as an optional module.
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