किराया और भुगतान
जानें किसने भुगतान किया, किस पर बकाया है और कब से।
हर पट्टे की एक किराया बही होती है। EasyHaus देय तिथि पर महीने का किराया और सेवा शुल्क जोड़ता है, आप जो आता है उसे दर्ज करते हैं, और रेंट रोल व बकाया रिपोर्ट बही से बनती हैं। धन सीधे किरायेदार से आपके पास जाता है: EasyHaus किराया दर्ज करता है, वसूल नहीं करता।
आप क्या कर सकते हैं
अपने आप लगने वाले शुल्क
एक दैनिक कार्य हर सक्रिय पट्टे और नोटिस वाले हर पट्टे के लिए चालू महीने का किराया और सेवा शुल्क बनाता है।
- शुल्क हर पट्टे की देय तिथि पर देय होते हैं।
- पहले और अंतिम महीने का शुल्क दिनों के अनुसार आनुपातिक होता है, पैसे तक पूर्णांकित।
- निर्माण आइडेम्पोटेंट है: उसी महीने के लिए दोबारा चलाने पर कभी दो बार शुल्क नहीं लगता।
- किराया पृष्ठ से माँग पर कोई भी महीना बनाएँ।
- विलंब शुल्क, उपयोगिताओं, मरम्मत या जमा राशि के लिए एकमुश्त शुल्क जोड़ें।
आपके दर्ज किए भुगतान
हर भुगतान राशि, प्राप्ति तिथि, तरीके और संदर्भ के साथ दर्ज करें: बैंक ट्रांसफ़र, नकद, कार्ड, डायरेक्ट डेबिट, चेक या अन्य।
- किराए में कमी और सद्भावना के लिए क्रेडिट।
- प्रविष्टियाँ कभी संपादित नहीं होतीं। गलती को कारण सहित रद्द कर दोबारा दर्ज किया जाता है, इसलिए इतिहास पूरा रहता है।
- हर भुगतान payment.recorded वेबहुक के ज़रिए आपकी अन्य प्रणालियों को सूचित कर सकता है।
किसी भी महीने का रेंट रोल
अवधि में सक्रिय हर पट्टे के लिए एक पंक्ति: संपत्ति, इकाई, किरायेदार, मासिक किराया, सेवा शुल्क, लगाया गया, चुकाया गया और शेष, प्रति मुद्रा कुल के साथ।
आयु-विश्लेषण के साथ बकाया
बकाया शेष वाला हर पट्टा, सबसे पुराना अदत्त शुल्क और वह कितने दिन से अतिदेय है।
- भुगतान और क्रेडिट सबसे पुराने शुल्कों पर पहले आवंटित होते हैं।
- आयु समूह: 0 से 30, 31 से 60, 61 से 90 और 90 दिनों से अधिक।
- डैशबोर्ड पर प्रति मुद्रा बकाया कुल, मासिक रेंट रोल और इस महीने वसूली गई राशि के साथ।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या EasyHaus किरायेदारों से किराया वसूल करता है?
नहीं। किरायेदार आपको सीधे भुगतान करते हैं, बैंक ट्रांसफ़र, डायरेक्ट डेबिट या आपके सहमत किसी भी तरीके से। EasyHaus हर भुगतान को उसकी राशि, तिथि, तरीके और संदर्भ के साथ दर्ज करता है और हर पट्टे का शेष रखता है।
रेंट रोल क्या है?
रेंट रोल किसी अवधि के सभी पट्टों की सूची है, जिसमें उनका किराया, सेवा शुल्क, लगाई गई राशि, चुकाई गई राशि और शेष होता है। EasyHaus इसे आपके चुने किसी भी महीने के लिए पट्टा बहियों से बनाता है।
EasyHaus बकाया की गणना कैसे करता है?
पट्टे का शेष सभी शुल्क में से भुगतान और क्रेडिट घटाने पर मिलता है। भुगतान सबसे पुराने शुल्कों पर पहले लागू होते हैं, इसलिए EasyHaus जानता है कि सबसे पुराना अदत्त शुल्क कौन सा है, कितने दिन अतिदेय है और किस आयु समूह में है।
क्या अधूरे महीने आनुपातिक होते हैं?
हाँ। जब कोई पट्टा महीने के बीच में शुरू या खत्म होता है, तो उस महीने का किराया और सेवा शुल्क कवर किए गए दिनों के अनुसार आनुपातिक होता है और पैसे तक ऊपर की ओर पूर्णांकित किया जाता है।
कौन उपयोग करता है
- रियल्टर और किराए पर देने वाले एजेंटमकान मालिकों के लिए घर किराये पर दें और सँभालें, किराया, बकाया और स्वामी विवरण एक जगह।
- संपत्ति प्रबंधन कंपनियाँएक टीम, एक किराया रजिस्टर और एक ऑडिट ट्रेल से कई स्वामियों की इमारतें चलाएँ।
- रियल एस्टेट निवेशकअपना पोर्टफ़ोलियो खुद प्रबंधित करने वाले निवेशकों के लिए किराये की संपत्ति प्रबंधन सॉफ़्टवेयर।
Learn more in the Help Center
EasyHaus की अन्य सुविधाएँ
- संपत्तियाँ और इकाइयाँहर इमारत और हर किराए योग्य इकाई के लिए एक रजिस्टर, लाइव अधिभोग के साथ।
- पट्टे और किरायेदारशर्तों, जमा राशि, नोटिस और समाप्ति तिथियों के साथ किरायेदार रिकॉर्ड और पट्टे।
- रखरखाव और विक्रेताप्राथमिकता, स्थिति और समयरेखा वाले कार्य आदेश, आपके विक्रेताओं को सौंपे गए।
- खर्च और स्वामी विवरणश्रेणी के अनुसार संपत्ति खर्च, संपत्ति P&L और NOI, और प्रति स्वामी विवरण।
- स्वामी और निवेशक पोर्टलKYC के साथ स्वामी और निवेशक रिकॉर्ड, और आपके अपने ब्रांड वाला पोर्टल।
- दस्तावेज़दृश्यता नियमों, संस्करणों और दर्ज की गई पावतियों वाला दस्तावेज़ तिजोरी।
- रिपोर्टिंगपोर्टफ़ोलियो डैशबोर्ड, रेंट रोल, बकाया, संपत्ति P&L, स्वामी विवरण और बहुत कुछ।
- सुरक्षा और ऑडिट रिकॉर्डएन्क्रिप्शन, ऑडिट रिकॉर्ड, भूमिकाएँ और दो चरणों वाला प्रमाणीकरण।
- आंशिक स्वामित्वOfferings, cap tables and distributions, as an optional module.
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