आंशिक अचल संपत्ति स्वामित्व के लिए पूँजी जुटाना, स्वामित्व तालिकाएँ और निवेशक एक मंच से सँभालें।
EasyHaus आंशिक अचल संपत्ति स्वामित्व के लिए बैक ऑफिस और निवेशक पोर्टल है। पेशकशें शुरू करें, आवेदन लें, स्वामित्व तालिका का मिलान रखें और सटीक वितरण गणना करें, बिना किसी स्प्रेडशीट के।
EasyHaus क्या है?
EasyHaus प्रायोजकों, छोटी निवेश फ़र्मों, फ़ैमिली ऑफ़िस सलाहकारों और निवेशकों को संपत्ति का सहस्वामित्व बेचने वाले डेवलपरों के लिए अंशीय रियल एस्टेट सॉफ़्टवेयर है।
यह अंशीय पूँजी संग्रह की स्प्रेडशीट, ईमेल वार्ताओं और साझा फ़ोल्डरों की जगह एक सिस्टम देता है: संपत्तियों, निवेशक CRM और KYC, प्रस्तावों, ऑर्डर, हिस्सेदारी तालिकाओं, वितरण और रिपोर्ट का बैक ऑफ़िस, तथा आपके ब्रांड का ग्राहक पोर्टल जहाँ निवेशक सदस्यता लेते और धारित हिस्सेदारियाँ देखते हैं।
अंशीय पूँजी संग्रह के लिए सब कुछ एक जगह
हर मॉड्यूल एक ही रिकॉर्ड पर काम करता है: निपटा ऑर्डर हिस्सेदारी तालिका लिखता है, उससे वितरण तय होता है और वितरण निवेशकों के पोर्टल में पहुँचता है।
अपने आप भरने वाले प्रस्ताव
चुने निवेशकों को सीमाओं, न्यूनतम और आवश्यक दस्तावेज़ों वाला प्रस्ताव प्रकाशित करें। पहले आओ, आनुपातिक या हाथ से आवंटन करें और कभी उपलब्ध अंशों से अधिक न बेचें।
अपने आप मिलान करने वाली हिस्सेदारी तालिका
ऑर्डर के निपटान पर ही अंश जारी होते हैं, इसलिए बही, हिस्सेदारी तालिका और हर निवेशक की धारित हिस्सेदारियाँ हमेशा मेल खाती हैं।
अंतर्निहित KYC वाला निवेशक CRM
प्रति निवेशक पहचान, पता, धन का स्रोत और UBO जाँच, पोर्टल से अपलोड और आपकी टीम से अनुमोदित।
पैसे तक सटीक वितरण
धारित अंशों से हर भुगतान बाँटें, सूचनाएँ भेजें और बैंक बैच CSV या SEPA XML में निर्यात करें।
आपके नाम वाला निवेशक पोर्टल
आपका लोगो, रंग और डोमेन। निवेशक सदस्यता लेते हैं, दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करते हैं और मूल्य व वितरण देखते हैं।
तीन चरणों में चालू करें
कार्यान्वयन परियोजना या सलाहकारों की ज़रूरत नहीं। अपना संगठन अपनी गति से स्वयं सेट अप करें।
- चरण 1
अपना संगठन बनाएँ
साइन अप करें, टीम जोड़ें और पोर्टल पता चुनें। आपका लोगो और रंग पोर्टल, ईमेल और PDF पर लागू होते हैं।
- चरण 2
संपत्तियाँ और निवेशक आयात करें
CSV से संपत्तियाँ, ग्राहक और शुरुआती हिस्सेदारी शेष लाएँ। हर आयात पहले परीक्षण के रूप में चलता है।
- चरण 3
अपना पहला प्रस्ताव खोलें
चुनें कि कौन देखे, शर्तें तय करें और निवेशकों को आमंत्रित करें। ऑर्डर, भुगतान और अंश आपके लिए ट्रैक होते हैं।
स्प्रेडशीट और ईमेल, या EasyHaus
जिस दिन पूँजी संग्रह स्प्रेडशीट से बाहर आता है, क्या बदलता है।
| कार्य | स्प्रेडशीट और ईमेल | EasyHaus |
|---|---|---|
| हिस्सेदारी तालिका | हर भुगतान के बाद फिर लिखा जाता है, अगले तक पुराना हो जाता है | हर ऑर्डर के निपटान पर बही द्वारा लिखा जाता है |
| सदस्यताएँ | ईमेल पर प्रतिबद्धताएँ जुटती हैं, अधिक सदस्यता देर से पता चलती है | आरक्षित अंशों वाले ऑर्डर, सीमाएँ और न्यूनतम लागू |
| KYC | पासपोर्ट और पते के प्रमाण अलग-अलग इनबॉक्स में बिखरे | हर निवेशक की जाँच सूची, अपलोड, अनुमोदन और समाप्ति तारीखों सहित |
| वितरण | एक पैसा चूकते फ़ॉर्मूले और हाथ से बनाई बैंक फ़ाइल | पैसे तक सटीक विभाजन, सूचनाएँ भेजी गईं, CSV या SEPA XML निर्यात हुआ |
| निवेशक रिपोर्टिंग | ईमेल से जुड़ी PDF, प्रश्नों के एक-एक जवाब | आपके ब्रांड वाले पोर्टल में विवरण पत्र और दस्तावेज़ |
| प्रमाण | किसने क्या बदला इसका रिकॉर्ड नहीं | केवल जोड़ने योग्य ऑडिट रिकॉर्ड जिसे फ़िल्टर और निर्यात कर सकते हैं |
चलता पोर्टफ़ोलियो EasyHaus पर ला रहे हैं?
अपनी संपत्तियों, निवेशकों और मौजूदा टूल के बारे में बताएँ, हम स्थानांतरण में मार्गदर्शन करेंगे।
सौदे से जुड़े हर व्यक्ति के लिए बना
सौदे पर हस्ताक्षर करने वाले प्रमुख से वितरण पाने वाले निवेशक तक।
प्रायोजक और प्रमुख
प्रतिबद्धताओं की स्प्रेडशीट के बिना संपत्ति के लिए पूँजी जुटाएँ।
- सीमाओं, न्यूनतम और आवश्यक दस्तावेज़ों वाले प्रस्ताव
- पहले आओ, आनुपातिक या मैन्युअल आवंटन
- जुटाई पूँजी और खुले पूँजी संग्रह का ताज़ा दृश्य
निवेशक संबंध और परिचालन
निवेशक जोड़ें और उनकी फ़ाइलें पूरी रखें।
- पोर्टल से अपलोड वाली KYC जाँच सूचियाँ
- प्रस्ताव और घोषणाएँ लक्षित करने के लिए समूह
- प्रति निवेशक समयरेखा और अनुस्मारक
वित्त और फ़ंड प्रशासन
वितरण का भुगतान करें और प्रमाण सहित प्रश्नों के उत्तर दें।
- हिस्सेदारी तालिका से पैसे तक सटीक वितरण
- CSV या SEPA XML में बैंक बैच निर्यात
- हर बदलाव का ऑडिट रिकॉर्ड
आपके निवेशक
आप जो साझा करते हैं, उसके लिए एक जगह।
- धारित हिस्सेदारियाँ, मूल्य और प्राप्त वितरण
- विवरण पत्र, सूचनाएँ और दस्तावेज़
- अरबी, अज़रबैजानी, चीनी, अंग्रेज़ी, फ़्रेंच, जर्मन, हिन्दी, पुर्तगाली, रूसी, स्पेनी और तुर्की में उपलब्ध
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
कोई और प्रश्न है? हमें लिखें.
अंशीय रियल एस्टेट सॉफ़्टवेयर क्या है?
अंशीय रियल एस्टेट सॉफ़्टवेयर कई निवेशकों को संपत्ति के हिस्से बेचने के पीछे का काम चलाता है: संपत्ति रिकॉर्ड, निवेशक प्रवेश और KYC, प्रस्ताव और सदस्यताएँ, हिस्सेदारी तालिका, वितरण और निवेशक रिपोर्टिंग। EasyHaus यह सब एक सिस्टम में करता है और आपके ब्रांड का निवेशक पोर्टल जोड़ता है।
EasyHaus किसके लिए है?
EasyHaus रियल एस्टेट प्रायोजकों, छोटी निवेश फ़र्मों, फ़ैमिली ऑफ़िस सलाहकारों और सहस्वामित्व बेचने वाले डेवलपरों के लिए है जो पाँच से पाँच सौ निवेशकों का प्रबंधन करते हैं। स्वामी, व्यवस्थापक, प्रबंधक और केवल पढ़ने वाले दर्शकों की अपनी भूमिका होती है।
EasyHaus हिस्सेदारी तालिका सही कैसे रखता है?
हिस्सेदारी तालिका बही से लिखी जाती है। ऑर्डर निपटने पर ही अंश जारी होते हैं, सुधार कारण सहित समायोजन प्रविष्टियाँ होते हैं और अंश लॉक के अंतर्गत आरक्षित होते हैं, ताकि उपलब्ध से अधिक न बिकें। हिस्सेदारी तालिका, बही और हर निवेशक की धारित हिस्सेदारियाँ हमेशा मेल खाती हैं।
वितरण की गणना कैसे होती है?
सकल राशि और प्रबंधन शुल्क, स्रोत पर कर कटौती या आरक्षित राशि जैसी कटौतियाँ दर्ज करें। EasyHaus रिकॉर्ड तारीख के धारित अंशों के अनुसार सबसे बड़े शेष की गोलाई से शुद्ध राशि बाँटता है, ताकि पंक्तियों का योग पैसे तक सटीक हो। हर निवेशक को सूचना PDF मिलती है और आप बैंक बैच CSV या SEPA pain.001 XML में निर्यात करते हैं।
क्या EasyHaus निवेशकों का धन रखता या स्थानांतरित करता है?
नहीं। निवेशक आपको बैंक हस्तांतरण, एस्क्रो या सहमत माध्यम से सीधे भुगतान करते हैं। EasyHaus राशि, तारीख, संदर्भ और प्रमाण सहित हर भुगतान दर्ज करता है, ताकि ऑर्डर और हिस्सेदारी तालिका सही रहें।
क्या EasyHaus दलाल, प्लेटफ़ॉर्म संचालक या निवेश सलाहकार है?
नहीं। EasyHaus प्रबंधकों का सॉफ़्टवेयर है। अपने प्रस्तावों की कानूनी संरचना और अधिकार क्षेत्र में अनुपालन के लिए आप ज़िम्मेदार रहते हैं। EasyHaus निवेश सलाह नहीं देता।
क्या मैं अपने ब्रांड और डोमेन पर निवेशक पोर्टल चला सकता हूँ?
हाँ। आपका पोर्टल <your-name>.easy.haus पर आपके लोगो, रंग और स्वागत पाठ के साथ शुरू होता है। अपना डोमेन जोड़ें और EasyHaus DNS से सत्यापन करके प्रमाणपत्र जारी करता है। ईमेल और PDF पर भी आपका ब्रांड होता है।
स्प्रेडशीट से मौजूदा हिस्सेदारी तालिका कैसे लाऊँ?
CSV से संपत्तियाँ और ग्राहक आयात करें, फिर लागत आधार सहित धारित हिस्सेदारियाँ प्रारंभिक शेष के रूप में आयात करें। हर आयात पहले परीक्षण में चलता है और कुछ सहेजने से पहले त्रुटि रिपोर्ट दिखाता है।
EasyHaus KYC कैसे संभालता है?
हर निवेशक की पहचान, पते का प्रमाण, धन का स्रोत, रजिस्ट्री अंश और UBO घोषणा की जाँच सूची होती है। निवेशक पोर्टल से दस्तावेज़ अपलोड करते हैं, आपकी टीम अनुमोदित या अस्वीकार करती है और हर अनुमोदन में करने वाला और समाप्ति दर्ज होती है।
निवेशक डेटा कैसे सुरक्षित रहता है?
कर ID, पहचान दस्तावेज़ संख्या और बैंक खाते AES-256-GCM से एन्क्रिप्ट होते हैं। हर बदलाव ऐसे ऑडिट रिकॉर्ड में जाता है जिसे कोई हटा नहीं सकता, पूरी टीम के लिए दो चरणों वाला प्रमाणीकरण अनिवार्य कर सकते हैं और अनुरोध पर ग्राहक डेटा निर्यात या मिटा सकते हैं। डेटा संसाधन अनुबंध प्रकाशित है।
क्या अलग प्रबंधकों के निवेशक एक-दूसरे को देख सकते हैं?
नहीं। हर संगठन अपने पोर्टल वाला अलग टेनेंट है। निवेशक केवल अपने संगठन और अपने लिए दिखाई देने वाले प्रस्ताव देखते हैं।
EasyHaus किन भाषाओं में उपलब्ध है?
वेबसाइट, प्रबंधक ऐप और निवेशक पोर्टल अरबी, अज़रबैजानी, चीनी, अंग्रेज़ी, फ़्रेंच, जर्मन, हिन्दी, पुर्तगाली, रूसी, स्पेनी और तुर्की में उपलब्ध हैं। हर व्यक्ति अपनी भाषा चुन सकता है।
अपना अगला पूँजी संग्रह EasyHaus पर चलाएँ
आज संगठन सेट अप करें, निवेशक आयात करें और प्रस्ताव खोलें। परीक्षण में हर सुविधा शामिल है।