खर्च और स्वामी विवरण
हर संपत्ति क्या कमाती है, क्या खर्च करती है और स्वामी को क्या मिलता है।
खर्च उस संपत्ति पर दर्ज होते हैं जिससे वे संबंधित हैं, वैकल्पिक रूप से किसी इकाई, विक्रेता और कार्य आदेश से जुड़े। वसूले गए किराए के साथ मिलकर वे आपको प्रति संपत्ति लाभ-हानि और हर उस मकान मालिक के लिए स्वामी विवरण देते हैं जिसके लिए आप काम करते हैं।
आप क्या कर सकते हैं
खर्च
हर खर्च पर तिथि, श्रेणी, राशि, मुद्रा और विवरण।
- श्रेणियाँ: मरम्मत, उपयोगिताएँ, बीमा, संपत्ति कर, प्रबंधन, सफ़ाई, बागवानी, बंधक ब्याज, पूँजीगत व्यय, कानूनी, विपणन और अन्य।
- किसी खर्च को वसूली योग्य चिह्नित करें जब उसे संचालन-लागत विवरण में किरायेदारों पर डाला जा सके।
- संपत्ति, विक्रेता, श्रेणी और तिथि सीमा के अनुसार फ़िल्टर करें।
- डैशबोर्ड पर प्रति मुद्रा इस महीने के खर्च।
संपत्ति का लाभ और हानि
हर संपत्ति का एक संचालन टैब होता है जिसमें वर्ष-से-अब तक और पिछले बारह महीनों की वसूली गई आय और श्रेणी के अनुसार खर्च होते हैं।
- शुद्ध परिचालन आय: वसूला गया किराया घटा पूँजीगत व्यय के अलावा अन्य खर्च।
- उसी संपत्ति का अधिभोग, रेंट रोल, बकाया और खुला रखरखाव।
स्वामी विवरण
स्वामी और अवधि चुनें। विवरण में उस स्वामी की आपके पास हर संपत्ति सूचीबद्ध होती है: लगाया गया किराया, वसूला गया किराया, श्रेणी के अनुसार खर्च और शुद्ध परिणाम, प्रति मुद्रा।
- जब अंशीय स्वामित्व चालू हो, तो स्वामी के वितरण भी सूचीबद्ध होते हैं।
- विवरण को स्वामी के दस्तावेज़ों में दर्ज करें ताकि वह उनके पोर्टल में दिखे।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
स्वामी विवरण क्या है?
स्वामी विवरण मकान मालिक को बताता है कि किसी अवधि में उनकी संपत्तियों ने क्या कमाया और क्या खर्च किया। EasyHaus में यह प्रति संपत्ति और प्रति मुद्रा लगाया गया किराया, वसूला गया किराया, श्रेणी के अनुसार खर्च और शुद्ध परिणाम दिखाता है।
क्या EasyHaus NOI की गणना करता है?
हाँ। प्रति संपत्ति शुद्ध परिचालन आय वसूला गया किराया घटा खर्च है, पूँजीगत व्यय को छोड़कर, वर्ष-से-अब तक और पिछले बारह महीनों के लिए।
क्या EasyHaus लेखा सॉफ़्टवेयर है?
नहीं। यह संपत्ति की आय और खर्च दर्ज करता है ताकि आप पोर्टफ़ोलियो का प्रबंधन और रिपोर्टिंग कर सकें। आपका बहीखाता, कर रिटर्न और वैधानिक खाते आपके लेखा सॉफ़्टवेयर और सलाहकार के पास ही रहते हैं।
कौन उपयोग करता है
- संपत्ति प्रबंधन कंपनियाँएक टीम, एक किराया रजिस्टर और एक ऑडिट ट्रेल से कई स्वामियों की इमारतें चलाएँ।
- रियल एस्टेट निवेशकअपना पोर्टफ़ोलियो खुद प्रबंधित करने वाले निवेशकों के लिए किराये की संपत्ति प्रबंधन सॉफ़्टवेयर।
- फ़ैमिली ऑफ़िससंस्थाओं, परिवार के सदस्यों और मुद्राओं में संपत्ति, विवरण और निजी पोर्टल के साथ।
EasyHaus की अन्य सुविधाएँ
- संपत्तियाँ और इकाइयाँहर इमारत और हर किराए योग्य इकाई के लिए एक रजिस्टर, लाइव अधिभोग के साथ।
- पट्टे और किरायेदारशर्तों, जमा राशि, नोटिस और समाप्ति तिथियों के साथ किरायेदार रिकॉर्ड और पट्टे।
- रेंट रोल और बकायामासिक किराया शुल्क, दर्ज किए गए भुगतान, रेंट रोल और आयु-विश्लेषण के साथ बकाया।
- रखरखाव और विक्रेताप्राथमिकता, स्थिति और समयरेखा वाले कार्य आदेश, आपके विक्रेताओं को सौंपे गए।
- स्वामी और निवेशक पोर्टलKYC के साथ स्वामी और निवेशक रिकॉर्ड, और आपके अपने ब्रांड वाला पोर्टल।
- दस्तावेज़दृश्यता नियमों, संस्करणों और दर्ज की गई पावतियों वाला दस्तावेज़ तिजोरी।
- रिपोर्टिंगपोर्टफ़ोलियो डैशबोर्ड, रेंट रोल, बकाया, संपत्ति P&L, स्वामी विवरण और बहुत कुछ।
- सुरक्षा और ऑडिट रिकॉर्डएन्क्रिप्शन, ऑडिट रिकॉर्ड, भूमिकाएँ और दो चरणों वाला प्रमाणीकरण।
- आंशिक स्वामित्वOfferings, cap tables and distributions, as an optional module.
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