Hausverwaltungen के लिए
Mietverwaltung के लिए Hausverwaltung सॉफ़्टवेयर, कमियाँ साफ़ शब्दों में बताई गई हैं।
जर्मनी में Hausverwaltung स्वामियों के लिए आवासीय इमारतें सँभालती है: किराया, Nebenkosten, मरम्मत और हर स्वामी को सालाना हिसाब। इसमें से ज़्यादातर काम इस जानकारी से शुरू होता है कि कौन सी इकाई किसे किन शर्तों पर किराये पर है, और क्या भुगतान हुआ है।
EasyHaus Mietverwaltung को कवर करता है, यानी स्वामियों के लिए किराये की इकाइयों का प्रबंधन, जिसमें अलग-अलग स्वामियों द्वारा किराये पर दिया जाने वाला Sondereigentum भी शामिल है। यह जर्मन में उपलब्ध है, EU में होस्ट है और डेटा प्रोसेसिंग समझौते के साथ आता है। यह अभी पूर्ण WEG-Verwaltung सिस्टम नहीं है, और यह पृष्ठ ठीक-ठीक बताता है कि सीमा कहाँ है।
Hausverwaltung आज EasyHaus में क्या चला सकती है
| कार्य | EasyHaus में | स्थिति |
|---|---|---|
| Objekte और Einheiten | इकाइयों वाली संपत्तियाँ: Wohnungen, Gewerbe, Stellplätze, Keller, क्षेत्रफल, कमरों और बाज़ार किराये के साथ। | शामिल |
| Mieter और Mietverträge | किराये, Nebenkosten अग्रिम, देय दिन, Kaution और नोटिस के साथ किरायेदार और पट्टे। | शामिल |
| Sollstellung और Mieteingang | मासिक किराया और Nebenkosten शुल्क अपने आप लगते हैं; भुगतान विधि और संदर्भ के साथ दर्ज होते हैं। | शामिल |
| Mietrückstände | हर पट्टे का बकाया, सबसे पुराने अदत्त शुल्क और एजिंग के साथ। | शामिल |
| Instandhaltung | Handwerker को विक्रेता मानकर कार्य आदेश, प्राथमिकता, टाइमलाइन और लागत के साथ। | शामिल |
| Umlagefähige Kosten | किरायेदारों पर डाली जाने वाली लागतों के लिए वसूली योग्य फ़्लैग के साथ श्रेणी के अनुसार खर्च। | शामिल |
| Eigentümerabrechnung | प्रति अवधि स्वामी विवरण: लगाया गया किराया, वसूला गया, खर्च और शुद्ध। | शामिल |
| Nebenkostenabrechnung | वसूली योग्य लागतें और अग्रिम दर्ज होते हैं; आवंटन कुंजियों वाला विवरण अभी जनरेट नहीं होता। | अभी नहीं |
| Bankabgleich | भुगतान आपकी टीम दर्ज करती है; अभी कोई बैंक फ़ीड नहीं है। | अभी नहीं |
| Indexmiete | सूचकांक-आधारित किराया वृद्धि पट्टे पर हाथ से दर्ज की जाती है। | अभी नहीं |
| WEG-Verwaltung | स्वामी, इकाइयाँ, दस्तावेज़ और रखरखाव शामिल हैं; Hausgeld, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung और Eigentümerversammlung नहीं। | आंशिक रूप से |
Nebenkosten: अभी अग्रिम, विवरण बाद में
हर पट्टे में किराये के साथ एक मासिक सेवा शुल्क होता है, Nebenkostenvorauszahlung। यह हर महीने किराये के साथ लगता है और रेंट रोल में अलग दिखता है।
हर खर्च को वसूली योग्य (umlagefähig) चिह्नित किया जा सकता है। किसी इमारत के खर्च को श्रेणी और अवधि से फ़िल्टर करें और आपके पास Nebenkostenabrechnung का लागत पक्ष होगा, उस टूल या सलाहकार के लिए तैयार जो आज उसे तैयार करता है। आवंटन कुंजियों, जैसे क्षेत्रफल या व्यक्तियों, के साथ विवरण स्वयं जनरेट करना आगे के कामों की सूची में है, उत्पाद में नहीं।
WEG-Verwaltung: क्या फ़िट होता है और क्या नहीं
Wohnungseigentümergemeinschaft के लिए आप इमारत, उसकी इकाइयाँ, पोर्टल एक्सेस वाले ग्राहक के रूप में हर Eigentümer, उन्हें दिखने वाले दस्तावेज़, और साझा संपत्ति का रखरखाव व खर्च रख सकते हैं। Hausgeld, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung और प्रस्तावों वाली Eigentümerversammlung आज EasyHaus का हिस्सा नहीं हैं। यदि ये आपके काम का मूल हैं, तो इनके लिए अपना WEG सॉफ़्टवेयर रखें।
जर्मनी में काम करने के लिए बनाया गया
- मैनेजर ऐप, स्वामी पोर्टल और यह वेबसाइट जर्मन में उपलब्ध हैं।
- डेटाबेस यूरोपीय संघ में होस्ट है, और डेटा प्रोसेसिंग समझौता (Auftragsverarbeitungsvertrag) प्रकाशित है।
- यूरो राशियाँ, और यदि आप विदेश में भी प्रबंधन करते हैं तो प्रति संपत्ति अलग मुद्रा।
- जर्मन साइट पर Impressum, और स्वामी व किरायेदार का डेटा जिसे आप अनुरोध पर निर्यात या मिटा सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
कोई और प्रश्न है? हमें लिखें
क्या EasyHaus एक Hausverwaltungssoftware है?
हाँ, Mietverwaltung के लिए: इकाइयाँ, किरायेदार, Nebenkosten अग्रिम वाले पट्टे, किराया और बकाया, मरम्मत, वसूली योग्य लागतें और स्वामी विवरण। Hausgeld, Wirtschaftsplan और स्वामी बैठकों वाला पूर्ण WEG-Verwaltung अभी कवर नहीं है।
क्या EasyHaus Nebenkostenabrechnung बनाता है?
अभी नहीं। EasyHaus मासिक अग्रिम दर्ज करता है और वसूली योग्य खर्च चिह्नित करता है, इसलिए विवरण का डेटा पूरा रहता है, लेकिन आवंटन कुंजियों वाला विवरण अपने आप जनरेट नहीं होता।
क्या EasyHaus जर्मन में उपलब्ध है?
हाँ। मैनेजर ऐप, स्वामी पोर्टल और वेबसाइट जर्मन में उपलब्ध हैं, हर व्यक्ति के चुनाव से, दस अन्य भाषाओं के साथ।
डेटा कहाँ संग्रहीत है?
डेटाबेस यूरोपीय संघ में होस्ट है। डेटा प्रोसेसिंग समझौता और उप-प्रोसेसरों की सूची वेबसाइट पर प्रकाशित है।
क्या EasyHaus बैंक स्टेटमेंट आयात कर सकता है?
अभी नहीं। आपकी टीम राशि, तारीख, विधि और संदर्भ के साथ भुगतान दर्ज करती है, और ट्रांसफ़र का मिलान करने के लिए हर पट्टे के भुगतान संदर्भ का उपयोग करती है।
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