Avant de commencer
- Le marché doit exister et la devise du bien correspondre à celle du marché.
- Le bien doit être actif ou déjà en cours d’offre pour être publié. Vous pouvez préparer un brouillon pour tout bien.
- Des fractions doivent être disponibles. Voir Fractions et tarification.
Les cinq étapes
| Étape | Paramètres |
|---|---|
| 1. Bien | Le marché et le bien. Le panneau indique les fractions disponibles et leur prix. Le brouillon est enregistré après cette étape. |
| 2. Conditions | Titre et résumé, fractions proposées, prix par fraction, minimum par commande, maximum par client, seuil minimal et plafond maximal, dates, mode d’attribution, échéance et instructions de paiement. |
| 3. Frais et rendements | Rendements prévus, IRR cible, durée de détention, fréquence des distributions, frais, utilisation des fonds, risques et questions fréquentes. |
| 4. Documents | Documents requis à confirmer et documents à partager. |
| 5. Vérifier et publier | Vérifiez l’ensemble et publiez. |
Conditions détaillées
- Le prix par fraction reprend celui du bien. Le minimum par commande et le maximum par client viennent du bien ; un maximum de 0 signifie illimité.
- Seuil minimal : la levée est réussie au-dessus. Plafond maximal : maximum souscriptible, par défaut le nombre de fractions proposées.
- Mode d’attribution : ordre d’arrivée, prorata à la clôture ou manuel. Voir Modes d’attribution.
- Délai de paiement : jours accordés après approbation, 7 par défaut.
- Instructions de paiement : banque, titulaire, IBAN ou numéro, SWIFT et modèle de référence comme
EH-{order_number}, qui produit une référence par commande telle queEH-000123. La publication exige au moins le titulaire et le numéro de compte.
Publier
Choisissez Publier à la dernière étape. L’offre s’ouvre immédiatement si le marché est ouvert et l’heure passée, sinon elle devient à venir et s’ouvrira automatiquement. Chaque offre reçoit une référence comme L-000001.
Ouvrir une offre met le bien en cours d’offre. Sans fractions restantes, il devient entièrement souscrit et se rouvre si des fractions sont libérées.
Important: Après la première commande, modifier prix ou nombre de fractions exige un administrateur et est journalisé. Les commandes existantes gardent leur prix. Les offres closes, annulées et entièrement souscrites ne sont pas modifiables.