العقار والوحدة وعقد الإيجار
العقار هو المبنى أو قطعة الأرض التي تديرونها. والوحدة جزء منه تؤجرونه على حدة: الشقة 3B، أو متجر الطابق الأرضي، أو الموقف 12. أما عقد الإيجار فيمنح وحدة واحدة، أو العقار كله، لمستأجر لفترة محددة مقابل إيجار شهري.
| السجل | مثال | يتبع |
|---|---|---|
| العقار | Lindenstrasse 14، مبنى سكني | مؤسستكم |
| الوحدة | شقة 3B، 72 م²، 3 غرف | عقار واحد |
| عقد الإيجار | L-000014، شقة 3B لـ Jana Novak اعتبارًا من 1 مايو | عقار واحد، ووحدة واحدة أو بلا وحدة |
| المستأجر | Jana Novak | مؤسستكم، مع أي عدد من عقود الإيجار |
متى تضيفون وحدات
- مبنى فيه عدة شقق أو مكاتب أو متاجر: أضيفوا وحدة لكل جزء تؤجرونه على حدة.
- مبنى تؤجرون فيه أيضًا مواقف سيارات أو غرف تخزين: أضيفوها كوحدات من نوع موقف أو تخزين، ليكون لكل منها عقد إيجار وإيجار خاص.
- منزل أو شقة مؤجرة لمستأجر واحد: لا حاجة إلى وحدة. أجّروا العقار كاملًا. راجعوا تأجير عقار كامل.
أنواع الوحدات
| النوع | استخدمه من أجل |
|---|---|
| شقة | شقة مستقلة بذاتها. |
| منزل | منزل هو واحد من عدة منازل في عقار، مثل صف منازل متلاصقة أو مجمّع سكني. |
| غرفة | غرفة تؤجر على حدة، مثل غرفة في شقة مشتركة أو سكن طلابي. |
| مكتب | مساحة مكتبية. |
| تجزئة | متجر أو مطعم أو أي مساحة تجارية أخرى لها واجهة على الشارع. |
| مستودع | مساحة تخزين أو خدمات لوجستية تؤجر تجاريًا. |
| موقف سيارات | موقف سيارات أو مرآب. |
| التخزين | قبو أو غرفة تخزين أو خزانة. |
| أخرى | أي شيء آخر تؤجرونه على حدة. |
الوحدات مجانية
الوحدات والعقارات والمستأجرون والموردون بلا حد أقصى ولا تُفوتَر أبدًا. راجعوا الأسعار والمقاعد.