انتقل إلى المحتوى

للشركات العقارية

برنامج إدارة المحافظ العقارية للشركات التي تمتلك وتشغّل.

عندما تملك المباني، تدور الأسئلة حول الأداء: ما مدى امتلاء كل عقار، وكم يربح بعد التكاليف، وكم قيمته. والإجابة عنها تعني عادةً الجمع بين جدول بيانات إيجار وتصدير مصروفات وملف تقييم.

تحتفظ EasyHaus بالسجلات التشغيلية والاستثمارية معًا، فيأتي الإشغال والإيجار والمتأخرات وصافي الدخل التشغيلي والتقييمات من نظام واحد.

الأداء لكل عقار وللمحفظة

  • نسبة الإشغال من عقود الإيجار، باستثناء الوحدات قيد التجديد أو للاستخدام الخاص.
  • الدخل المحصّل والمصروفات حسب الفئة منذ بداية العام والأشهر الاثني عشر الأخيرة.
  • صافي الدخل التشغيلي لكل عقار، مع إبقاء النفقات الرأسمالية منفصلة.
  • سجل التقييمات مع المصدر والمقيّم، والعوائد ومعدل العائد الداخلي من تدفقات نقدية مؤرخة.
  • إجماليات المحفظة لكل عملة، أو محوّلة بجدول أسعار الصرف الخاص بك.

سكني وتجاري ومختلط

يمكن أن تقع الشقق والمكاتب والمحلات التجارية والمستودعات والمواقف والمخازن في المبنى نفسه. لكل وحدة مساحتها وإيجارها السوقي وعقد إيجارها، فيُبلَّغ عن محل في الطابق الأرضي والشقق فوقه كلٌّ على حدة ومعًا.

تحكم لفريق متنامٍ

أدوار ثابتة للمالكين والمسؤولين والمديرين والمشاهدين، وتحقق بخطوتين مفروض، وسجل تدقيق للإضافة فقط، وواجهة API مع خطافات ويب لأحداث عقود الإيجار والدفعات وأوامر العمل. راجع الأمان.

أدخل شركاء استثمار عندما تحتاج

فعّل وحدة الملكية الجزئية لبيع حصص من عقار للمستثمرين، مع العروض وجدول ملكية مدعوم بالدفتر والتوزيعات، فوق السجلات التشغيلية نفسها.

الأسئلة الشائعة

هل لديك سؤال آخر؟ راسلنا

ما هو برنامج إدارة المحافظ العقارية؟

برنامج يحتفظ بالسجلات التشغيلية والمالية لمحفظة عقارية معًا: الوحدات وعقود الإيجار والإيجار والمتأخرات والمصروفات والصيانة والتقييمات والتقارير. تضيف EasyHaus بوابات للمالكين والمستثمرين ووحدة اختيارية للملكية الجزئية.

هل تحسب EasyHaus صافي الدخل التشغيلي والإشغال؟

نعم. يأتي الإشغال من عقود الإيجار، وصافي الدخل التشغيلي لكل عقار هو الإيجار المحصّل ناقص المصروفات باستثناء النفقات الرأسمالية، منذ بداية العام وللأشهر الاثني عشر الأخيرة.

هل تستطيع EasyHaus أن تحل محل نظام المحاسبة لدينا؟

لا. تسجّل دخل العقارات ومصروفاتها للإدارة والتقارير. يبقى مسك الدفاتر والضرائب والحسابات النظامية في برنامج المحاسبة الخاص بك.

جرّبوا EasyHaus مع محفظتكم الخاصة

تجربة مجانية لمدة 14 يومًا تشمل جميع الميزات. لا حاجة إلى بطاقة.

زميلان يتصافحان بجوار نافذة تطل على شارع في المدينة.