人员
| 术语 | 在 EasyHaus 中的含义 |
|---|---|
| 组织 | 您公司的工作空间。所有数据均仅属于一个组织。 |
| 成员 | 团队中的人员：所有者、管理员、管理者或查看者。每位成员使用一个管理席位。 |
| 客户 | CRM 中的投资者记录，可以是个人或法律实体。活跃客户使用一个客户席位。 |
| 门户用户 | 允许客户访问门户的登录身份。一个客户可以拥有多个门户用户，例如一家公司的两位董事。 |
| 分组 | 具有名称的客户集合，用于市场可见范围、公告及文件共享。 |
资产与募集项目
| 术语 | 在 EasyHaus 中的含义 |
|---|---|
| 房产 | 房地产资产，例如土地、公寓、建筑或酒店。 |
| 份额 | 房产所有权的单位。您决定每处房产划分为多少份额。 |
| 市场 | 门户中的目录，具有独立可见范围：所有人、选定分组或选定客户。 |
| 募资项目 | 在市场中提供的房产，包含价格、募集限制、日期、费用及必需文件，也称募集。 |
认购申请与所有权
| 术语 | 在 EasyHaus 中的含义 |
|---|---|
| 认购申请 | 客户承诺购买某募资项目一定数量份额的申请，也称认购。 |
| 分配 | 您批准向某笔认购申请分配的份额数量，不得超过申请数量。 |
| 付款记录 | 资金到账后由您录入的记录。付款在 EasyHaus 之外进行。 |
| 结算 | 向客户发行已分配份额，同时写入台账及持仓。 |
| 持仓 | 客户当前在某处房产拥有的份额数量，对应持有人名册的一行。 |
| 台账 | 仅追加的份额变动记录，包括发行、转让、赎回及调整。 |
价值与资金
| 术语 | 在 EasyHaus 中的含义 |
|---|---|
| 估值 | 为房产记录的某一日期价值。最新记录即为当前估值。 |
| 每份 NAV | 每份资产净值，即最新估值除以总份额。 |
| 分配 | 针对某房产的付款批次，包含总额、扣减及在持有人间分摊的净额。 |
| 对账单 | 面向客户的 PDF，涵盖一个季度或年度的持仓、变动及分配。 |
| 用户席位 | 计费单位：每位团队成员每月 49 美元，每位活跃客户每月 29 美元。 |