संपत्ति के मापदंड
| मापदंड | इसकी गणना कैसे होती है |
|---|---|
| सकल उपज | वार्षिक किराया / वर्तमान मूल्यांकन। |
| शुद्ध उपज | (वार्षिक किराया - परिचालन व्यय - सेवा शुल्क - संपत्ति कर) / वर्तमान मूल्यांकन। |
| कैश-ऑन-कैश | पिछले 12 महीनों में प्राप्त वितरण / लागत आधार। |
| मूल्यांकन में बदलाव | अधिग्रहण मूल्य की तुलना में वर्तमान मूल्यांकन। |
| संपत्ति IRR | तारीख वाले नकदी प्रवाहों पर वार्षिक प्रतिफल: अधिग्रहण के समय कुल परियोजना लागत ऋणात्मक, साथ में शुद्ध वितरण, और अंतिम मूल्य के रूप में नवीनतम मूल्यांकन। |
ग्राहक के मापदंड
| मापदंड | इसकी गणना कैसे होती है |
|---|---|
| निवेशित पूँजी | निपटान हो चुके आवेदनों पर भुगतान, जिनमें रिफ़ंड वापस घटाए जाते हैं। |
| वर्तमान मूल्य | अंश गुणा नवीनतम प्रति अंश NAV, और जहाँ कोई मूल्यांकन नहीं है वहाँ लागत पर मूल्यांकित। |
| अप्राप्त लाभ | वर्तमान मूल्य घटा निवेशित पूँजी। |
| प्राप्त वितरण | भुगतान की गई वितरण पंक्तियाँ। |
| कुल प्रतिफल | लाभ और प्राप्त वितरण का योग। |
| ग्राहक IRR | भुगतान ऋणात्मक, साथ में भुगतान किए गए वितरण, और आज का वर्तमान मूल्य, आपकी आधार मुद्रा में परिवर्तित। |
IRR के बारे में
यहाँ IRR का अर्थ XIRR है: वह वार्षिक दर जिस पर तारीख वाले नकदी प्रवाहों का योग शून्य हो जाता है। इसे संख्यात्मक रूप से हल किया जाता है और छह दशमलव स्थानों तक संदर्भ मानों से जाँचा जाता है।
- यह केवल तभी दिखाया जाता है जब नकदी प्रवाह कम से कम एक वर्ष में फैले हों। कुछ सप्ताहों को वार्षिक बनाने से अर्थहीन आँकड़े मिलते हैं, इसलिए उसकी जगह एक संकेत के साथ डैश दिखता है।
- प्रवाहों में चिह्न का कोई बदलाव न होने पर, या किसी प्रवाह को आपकी आधार मुद्रा में न बदला जा सकने पर भी डैश दिखता है।
Note: प्रति अंश NAV आपकी इस पसंद का पालन करता है कि इसे ऋण से पहले दिखाया जाए या बाद में। देखें वित्तीय विवरण, प्रतिफल और NAV।