Gesamtzahl der Anteile
Eine Immobilie wird in eine Anzahl gleich großer Anteile aufgeteilt, beispielsweise 10.000 Anteile bei Gesamtprojektkosten von 1.000.000. Sie wählen die Anzahl einmal und ändern sie danach nur mit Bedacht: Sie darf nie unter die bereits ausgegebenen Anteile zuzüglich der in offenen Zeichnungen reservierten Anteile sinken.
Important: Nach der ersten Anteilsausgabe erfordert eine Änderung der Gesamtzahl einen Administrator. Die Änderung wird im Prüfprotokoll erfasst.
Anteilspreis
Standardmäßig entspricht der Anteilspreis den Gesamtprojektkosten geteilt durch die Gesamtzahl der Anteile. Die Gesamtprojektkosten umfassen Erwerbspreis, Erwerbsnebenkosten, Renovierungsbudget und weitere Investitionskosten. Sie können die Gesamtprojektkosten und auch den Anteilspreis selbst überschreiben. Überschriebene Werte werden mit Manuell festgelegt gekennzeichnet.
Ein Angebot kann einen anderen Preis als die Immobilie verwenden, etwa bei einer zweiten Kapitalaufnahme zu einem höheren Preis. Bestehende Zeichnungen behalten den Preis, zu dem sie aufgegeben wurden.
Reserviert, ausgegeben und verfügbar
| Anzahl | Bedeutung |
|---|---|
| Für den Sponsor reserviert | Anteile, die Sie selbst behalten. Sie werden Anlegern nie angeboten. |
| Ausgegeben | Anteile im Eigentum von Anlegern laut Anteilsbuch. |
| In Angeboten | Anteile, die derzeit in bevorstehenden, offenen, pausierten oder vollständig gezeichneten Angeboten angeboten werden. |
| Verfügbar | Gesamtzahl abzüglich reservierter, ausgegebener und in Angeboten gebundener Anteile. Diese können Sie noch anbieten. |
EasyHaus prüft die Verfügbarkeit beim Veröffentlichen und bei jeder Bearbeitung eines veröffentlichten Angebots, sodass derselbe Anteil nie zweimal angeboten werden kann.
Minimum und Maximum pro Anleger
Für die Immobilie sind eine standardmäßige Mindest- und Höchstanzahl von Anteilen pro Anleger hinterlegt. Sie werden in neue Angebote übernommen und können dort angepasst werden. Ein Maximum von 0 bedeutet keine Begrenzung.