Bevor Sie beginnen
- Der Markt muss vorhanden sein und die Währung der Immobilie muss mit der des Marktes übereinstimmen.
- Die Immobilie muss aktiv oder bereits im Angebot sein, um veröffentlicht zu werden. Einen Entwurf können Sie für jede Immobilie vorbereiten.
- Es müssen Anteile verfügbar sein. Siehe Anteile und Preisgestaltung.
Die fünf Schritte
| Schritt | Was Sie festlegen |
|---|---|
| 1. Immobilie | Markt und Immobilie. Der Bereich zeigt die verfügbaren Anteile und den Anteilspreis der Immobilie. Nach diesem Schritt wird der Entwurf gespeichert. |
| 2. Konditionen | Überschrift und Zusammenfassung, angebotene Anteile, Anteilspreis, Minimum pro Auftrag, Maximum pro Kunde, Mindest- und Höchstzeichnungsziel, Öffnungs- und Schließtermine, Zuteilungsmethode, Zahlungsfrist und Zahlungsanweisungen. |
| 3. Gebühren und Renditen | Erwartete Renditen, Ziel-IRR, Haltedauer, Ausschüttungshäufigkeit, Gebühren, Mittelverwendung, Risiken und häufige Fragen. |
| 4. Dokumente | Erforderliche Dokumente, die Anleger bestätigen müssen, und freizugebende Dokumente. |
| 5. Prüfen und veröffentlichen | Prüfen Sie alles und veröffentlichen Sie das Angebot. |
Konditionen im Detail
- Der Preis pro Anteil entspricht standardmäßig dem Immobilienpreis. Minimum pro Auftrag und Maximum pro Kunde werden von der Immobilie übernommen; ein Maximum von 0 bedeutet unbegrenzt.
- Mindestzeichnungsziel: Ab diesem Wert gilt die Kapitalaufnahme als erfolgreich. Höchstzeichnungsgrenze: Die maximal zeichnungsfähige Menge. Sie entspricht standardmäßig den angebotenen Anteilen.
- Zuteilungsmethode: Reihenfolge des Eingangs, anteilig bei Schließung oder manuell. Siehe Zuteilungsmethoden.
- Zahlungsfrist: Anzahl der Tage nach Genehmigung, innerhalb derer der Kunde zahlen muss. Standardmäßig 7.
- Zahlungsanweisungen: Bankname, Kontoinhaber, IBAN oder Kontonummer, SWIFT und ein Verwendungszweckmuster wie
EH-{order_number}, das jedem Auftrag einen eigenen Verwendungszweck wieEH-000123zuweist. Zum Veröffentlichen sind mindestens Kontoinhaber und Kontonummer erforderlich.
Veröffentlichen
Wählen Sie im letzten Schritt Veröffentlichen. Das Angebot öffnet sofort, wenn sein Markt offen und sein Öffnungszeitpunkt erreicht ist; andernfalls wird es bevorstehend und öffnet automatisch. Jedes Angebot erhält eine Referenz wie L-000001.
Beim Öffnen eines Angebots wechselt die Immobilie zu im Angebot. Sind alle Anteile vergeben, wird es vollständig gezeichnet und öffnet erneut, wenn Anteile freigegeben werden.
Important: Nach dem ersten Auftrag erfordert eine Änderung des Preises oder der Anteilszahl einen Administrator und wird protokolliert. Bestehende Aufträge behalten ihren ursprünglichen Preis. Geschlossene, stornierte und vollständig gezeichnete Angebote können nicht bearbeitet werden.