Daşınmaz əmlak şirkətləri üçün
Sahib olan və idarə edən şirkətlər üçün daşınmaz əmlak portfeli idarəetmə proqramı.
Binalara özünüz sahib olduqda suallar performans haqqında olur: hər əmlak nə dərəcədə doludur, xərclərdən sonra nə qazanır və nə qədər dəyər edir. Buna cavab vermək adətən icarə cədvəlini, xərc ixracını və qiymətləndirmə faylını bir araya gətirməyi tələb edir.
EasyHaus əməliyyat qeydlərini və investisiya qeydlərini birlikdə saxlayır, buna görə doluluq, icarə haqqı, borclar, NOI və qiymətləndirmələr bir sistemdən gəlir.
Hər əmlak və portfel üzrə performans
- Təmirdə olan və ya şəxsi istifadədəki vahidlər istisna olmaqla, icarə müqavilələrindən doluluq dərəcəsi.
- İlin əvvəlindən bəri və son on iki ay üçün yığılan gəlir və kateqoriya üzrə xərclər.
- Əsas kapital xərcləri ayrıca saxlanmaqla hər əmlak üzrə xalis əməliyyat gəliri.
- Mənbə və qiymətləndirici ilə qiymətləndirmə tarixçəsi, tarixli pul axınlarından gəlirliliklər və IRR.
- Hər valyuta üzrə portfel cəmləri və ya öz mübadilə məzənnəsi cədvəlinizlə çevrilmiş.
Yaşayış, kommersiya və qarışıq istifadə
Mənzillər, ofislər, pərakəndə sahələr, anbarlar, dayanacaq və saxlama yerləri eyni binada ola bilər. Hər vahidin öz sahəsi, bazar icarə haqqı və icarə müqaviləsi var, buna görə birinci mərtəbədəki mağaza və üstündəki mənzillər həm ayrıca, həm birlikdə hesabat verilir.
Böyüyən komanda üçün nəzarət
Sahiblər, administratorlar, menecerlər və izləyicilər üçün sabit rollar, məcburi iki faktorlu autentifikasiya, yalnız əlavə olunan audit izi və icarə, ödəniş və iş sifarişi hadisələri üçün vebhuklu API. Təhlükəsizliyə baxın.
Lazım olanda birgə investorları cəlb edin
Əmlakın paylarını investorlara satmaq üçün pay mülkiyyəti modulunu aktiv edin, eyni əməliyyat qeydləri üzərində təkliflər, mühasibat kitabı ilə dəstəklənən pay reyestri və bölgülərlə.
Tez-tez verilən suallar
Başqa sualınız var? Bizə yazın
Daşınmaz əmlak portfeli idarəetmə proqramı nədir?
Əmlak portfelinin əməliyyat və maliyyə qeydlərini birlikdə saxlayan proqram: vahidlər, icarə müqavilələri, icarə haqqı, borclar, xərclər, təmir, qiymətləndirmələr və hesabatlar. EasyHaus sahib və investor portalları və könüllü pay mülkiyyəti modulu əlavə edir.
EasyHaus NOI və doluluğu hesablayırmı?
Bəli. Doluluq icarə müqavilələrindən, hər əmlak üzrə NOI isə əsas kapital xərcləri istisna olmaqla yığılan icarə haqqı minus xərclərdən, ilin əvvəlindən bəri və son on iki ay üçün hesablanır.
EasyHaus mühasibat sistemimizi əvəz edə bilərmi?
Xeyr. O, idarəetmə və hesabat üçün əmlak gəlirlərini və xərclərini qeyd edir. Mühasibat uçotu, vergi və qanuni hesabatlar mühasibat proqramınızda qalır.
EasyHaus-u öz portfelinizlə sınayın
Bütün imkanlarla 14 günlük pulsuz sınaq müddəti. Kart tələb olunmur.
