Hausverwaltung-lar üçün
Mietverwaltung üçün Hausverwaltung proqramı, boşluqlar açıq göstərilməklə.
Almaniyadakı Hausverwaltung yaşayış binalarına sahibləri üçün baxır: icarə haqqı, Nebenkosten, təmir və hər sahibə illik hesabat. Bu işin çoxu hansı vahidin kimə, hansı şərtlərlə icarəyə verildiyini və nəyin ödənildiyini dəqiq bilməklə başlayır.
EasyHaus Mietverwaltung-u, yəni kirayəyə verilmiş vahidlərin sahibləri üçün idarəsini, o cümlədən ayrı-ayrı sahiblərin icarəyə verdiyi Sondereigentum-u əhatə edir. O, alman dilində mövcuddur, Aİ-də yerləşdirilib və məlumatların emalı müqaviləsi ilə gəlir. O, hələ tam WEG-Verwaltung sistemi deyil və bu səhifə xəttin harada olduğunu dəqiq göstərir.
Hausverwaltung bu gün EasyHaus-da nəyi idarə edə bilər
| Tapşırıq | EasyHaus-da | Status |
|---|---|---|
| Objekte və Einheiten | Vahidləri olan əmlaklar: Wohnungen, Gewerbe, Stellplätze, Keller, sahə, otaq sayı və bazar icarə haqqı ilə. | Daxildir |
| Mieter və Mietverträge | İcarə haqqı, Nebenkosten avansı, ödəniş günü, Kaution və bildirişi olan kirayəçilər və icarə müqavilələri. | Daxildir |
| Sollstellung və Mieteingang | Aylıq icarə haqqı və Nebenkosten hesablamaları avtomatik yaradılır; ödənişlər üsul və arayışla qeyd olunur. | Daxildir |
| Mietrückstände | Hər icarə müqaviləsi üzrə ən köhnə ödənilməmiş hesablama və yaşlandırma ilə borclar. | Daxildir |
| texniki xidmət | Podratçı kimi Handwerker, prioritet, xronologiya və xərclərlə iş sifarişləri. | Daxildir |
| Umlagefähige Kosten | Kirayəçilərə yüklənən xərclər üçün bərpa olunan bayrağı ilə kateqoriyalar üzrə xərclər. | Daxildir |
| Eigentümerabrechnung | Dövr üzrə sahib çıxarışı: hesablanan icarə haqqı, yığılan, xərclər və xalis. | Daxildir |
| Nebenkostenabrechnung | Bərpa olunan xərclər və avanslar qeyd olunur; bölüşdürmə açarları ilə çıxarış hələlik yaradılmır. | Hələlik yox |
| Bankabgleich | Ödənişləri komandanız daxil edir; hələlik bank lenti yoxdur. | Hələlik yox |
| indeksə bağlı icarə haqqı | İndeksə bağlı icarə haqqı artımları icarə müqaviləsinə əllə daxil edilir. | Hələlik yox |
| WEG-Verwaltung | Sahiblər, vahidlər, sənədlər və təmir əhatə olunur; Hausgeld, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung və Eigentümerversammlung əhatə olunmur. | Qismən |
Nebenkosten: indi avanslar, çıxarış sonra
Hər icarə müqaviləsində icarə haqqının yanında aylıq kommunal ödəniş, Nebenkostenvorauszahlung var. O, hər ay icarə haqqı ilə hesablanır və icarə cədvəlində ayrıca görünür.
Hər xərc bərpa olunan (umlagefähig) kimi işarələnə bilər. Binanın xərclərini kateqoriya və dövr üzrə süzün və bu gün onu hazırlayan alətə və ya məsləhətçiyə hazır Nebenkostenabrechnung-un xərc tərəfi sizdə olur. Bölüşdürmə açarları, məsələn sahə və ya şəxslərlə, çıxarışın özünü yaratmaq məhsulda yox, sonrakı işlər siyahısındadır.
WEG-Verwaltung: nəyə uyğun gəlir, nəyə yox
Wohnungseigentümergemeinschaft üçün binanı, onun vahidlərini, portal girişi olan hər Eigentümer-i müştəri kimi, onların görməli olduğu sənədləri, ümumi əmlakın təmir və xərclərini saxlaya bilərsiniz. Hausgeld, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung və qərarları ilə Eigentümerversammlung bu gün EasyHaus-un tərkibində deyil. Bunlar işinizin əsasıdırsa, onlar üçün WEG proqramınızı saxlayın.
Almaniyada işləmək üçün hazırlanıb
- Menecer tətbiqi, sahib portalı və bu veb sayt alman dilində mövcuddur.
- Verilənlər bazası Avropa Birliyində yerləşdirilir, məlumatların emalı müqaviləsi (Auftragsverarbeitungsvertrag) dərc olunub.
- Avro məbləğləri, xaricdə də idarə edirsinizsə, hər əmlak üçün ayrıca valyuta.
- Alman saytında Impressum, sorğu üzrə ixrac edə və ya silə biləcəyiniz sahib və kirayəçi məlumatları.
Tez-tez verilən suallar
Başqa sualınız var? Bizə yazın
EasyHaus Hausverwaltungssoftware-dirmi?
Bəli, Mietverwaltung üçün: vahidlər, kirayəçilər, Nebenkosten avansları olan icarə müqavilələri, icarə haqqı və borclar, təmir, bərpa olunan xərclər və sahib çıxarışları. Hausgeld, Wirtschaftsplan və sahib iclasları ilə tam WEG-Verwaltung hələlik əhatə olunmur.
EasyHaus Nebenkostenabrechnung yaradırmı?
Hələlik yox. EasyHaus aylıq avansları qeyd edir və bərpa olunan xərcləri işarələyir, buna görə çıxarış üçün məlumat tamdır, lakin bölüşdürmə açarları ilə çıxarış avtomatik yaradılmır.
EasyHaus alman dilində mövcuddurmu?
Bəli. Menecer tətbiqi, sahib portalı və veb sayt on digər dillə yanaşı alman dilində mövcuddur və hər şəxs üçün ayrıca seçilir.
Məlumatlar harada saxlanılır?
Verilənlər bazası Avropa Birliyində yerləşdirilir. Məlumatların emalı müqaviləsi və alt emalçılar siyahısı veb saytda dərc olunub.
EasyHaus bank çıxarışlarını idxal edə bilərmi?
Hələlik yox. Komandanız ödənişləri məbləğ, tarix, üsul və arayışla qeyd edir, köçürmələri uyğunlaşdırmaq üçün hər icarə müqaviləsindəki ödəniş arayışından istifadə edir.
EasyHaus-u öz portfelinizlə sınayın
Bütün imkanlarla 14 günlük pulsuz sınaq müddəti. Kart tələb olunmur.
