Paylı daşınmaz əmlak üzrə vəsait cəlblərini, pay reyestrlərini və investorları bir platformadan idarə edin.
EasyHaus paylı daşınmaz əmlak üçün arxa ofis və investor portalıdır. Təkliflər başladın, iştirak sorğularını qəbul edin, pay reyestrini uzlaşdırılmış saxlayın və bölgüləri qəpiyinədək hesablayın, bir dənə də cədvəl olmadan.
EasyHaus nədir?
EasyHaus investorlara əmlakda birgə mülkiyyət satan sponsorlar, butik investisiya şirkətləri, family office məsləhətçiləri və developerlər üçün paylı daşınmaz əmlak proqramıdır.
O, paylı vəsait cəlbinin arxasındakı cədvəlləri, e-poçt yazışmalarını və ortaq qovluqları bir sistemlə əvəz edir: əmlaklar, investor CRM və KYC, təkliflər, sifarişlər, pay reyestrləri, bölgülər və hesabatlar üçün arxa ofis, həmçinin investorların iştirak etdiyi və pay sahibliklərini izlədiyi, öz brendiniz altında müştəri portalı.
Paylı vəsait cəlbi üçün lazım olan hər şey bir yerdə
Hər modul eyni qeydlərlə işləyir: hesablaşması tamamlanmış sifariş pay reyestrinə yazılır, pay reyestri bölgüləri müəyyən edir, bölgülər isə investorlarınızın portalına düşür.
Özü dolan təkliflər
Təklifi hədlər, minimumlar və tələb olunan sənədlərlə seçdiyiniz investorlara dərc edin. Növbəlilik, mütənasib və ya əl ilə bölüşdürün və heç vaxt payı həddindən artıq satmayın.
Özünü uzlaşdıran pay reyestri
Paylar yalnız sifarişin hesablaşması tamamlandıqda buraxılır, ona görə də əməliyyat jurnalı, pay reyestri və hər investorun pay sahiblikləri həmişə üst-üstə düşür.
KYC daxil edilmiş investor CRM
Hər investor üzrə şəxsiyyət, ünvan, vəsaitlərin mənbəyi və UBO yoxlamaları, portaldan yüklənir və komandanız tərəfindən təsdiqlənir.
Qəpiyinədək bölgülər
Hər ödənişi sahib olunan paylara görə bölün, bildirişlər göndərin və bank paketini CSV və ya SEPA XML kimi ixrac edin.
Sizin adınızı daşıyan investor portalı
Loqonuz, rəngləriniz və domeniniz. İnvestorlar iştirak edir, sənədləri imzalayır, dəyəri və bölgüləri izləyirlər.
Üç addımda işə başlayın
Tətbiq layihəsi və məsləhətçilər lazım deyil. Təşkilatınızı özünüz, öz tempinizlə qurun.
- Addım 1
Təşkilatınızı yaradın
Qeydiyyatdan keçin, komandanızı əlavə edin və portal ünvanınızı seçin. Loqonuz və rəngləriniz portala, e-poçtlara və PDF sənədlərə tətbiq olunur.
- Addım 2
Əmlakları və investorları idxal edin
Əmlakları, müştəriləri və pay reyestrinin ilkin qalıqlarını CSV-dən gətirin. Hər idxal əvvəlcə sınaq icrası kimi işləyir.
- Addım 3
İlk təklifinizi açın
Onu kimin görəcəyini seçin, şərtləri təyin edin və investorları dəvət edin. Sifarişlər, ödənişlər və paylar sizin üçün izlənilir.
Cədvəllər və e-poçt, yoxsa EasyHaus
Vəsait cəlbiniz cədvəldən çıxdığı gün nə dəyişir.
| Tapşırıq | Cədvəllər və e-poçt | EasyHaus |
|---|---|---|
| Pay reyestri | Hər ödənişdən sonra yenidən yazılır, növbəti ödənişdə artıq köhnəlir | Hər dəfə sifarişin hesablaşması tamamlandıqda əməliyyat jurnalı tərəfindən yazılır |
| İştiraklar | Öhdəliklər e-poçtla toplanır, həddindən artıq yığım gec aşkarlanır | Rezerv edilmiş paylarla, hədlərə və minimumlara riayət olunan sifarişlər |
| KYC | Pasportlar və ünvan sübutları poçt qutularına səpələnib | Hər investor üçün yükləmələr, təsdiqlər və etibarlılıq tarixləri ilə yoxlama siyahısı |
| Bölgülər | Qəpiyi itirən düsturlar və əl ilə hazırlanan bank faylı | Qəpiyinədək bölünür, bildirişlər göndərilir, CSV və ya SEPA XML ixrac edilir |
| İnvestor hesabatları | E-poçtlara əlavə edilmiş PDF sənədlər, suallara bir-bir cavab | Brendinizi daşıyan portalda çıxarışlar və sənədlər |
| Sübut | Kimin nəyi dəyişdiyinə dair qeyd yoxdur | Filtrləyə və ixrac edə biləcəyiniz, yalnız əlavə edilə bilən audit jurnalı |
Fəaliyyətdə olan portfeli EasyHaus-a köçürürsünüz?
Əmlaklarınız, investorlarınız və hazırkı alətləriniz haqqında bizə danışın, biz də keçid prosesində sizə yol göstərək.
Sövdələşmədəki hər kəs üçün yaradılıb
Sövdələşməni imzalayan rəhbərdən bölgünü alan investora qədər.
Sponsorlar və rəhbərlər
Öhdəliklər cədvəli olmadan əmlak üçün vəsait cəlb edin.
- Hədlər, minimumlar və tələb olunan sənədlərlə təkliflər
- Növbəlilik, mütənasib və ya əl ilə bölüşdürmə
- Cəlb edilmiş kapitalın və açıq portfel axınının canlı görünüşü
İnvestorlarla əlaqələr və əməliyyatlar
İnvestorları qoşun və onların fayllarını tam saxlayın.
- Portaldan yükləmələrlə KYC yoxlama siyahıları
- Təklifləri və elanları hədəfləmək üçün qruplar
- Hər investor üçün xronologiya və xatırlatmalar
Maliyyə və fond inzibatçılığı
Bölgüləri ödəyin və suallara sübutlarla cavab verin.
- Pay reyestrindən qəpiyinədək bölünmüş bölgülər
- Bank paketinin CSV və ya SEPA XML kimi ixracı
- Hər dəyişikliyin audit jurnalı
İnvestorlarınız
Onlarla paylaşdığınız hər şey üçün bir yer.
- Pay sahiblikləri, dəyər və alınmış bölgülər
- Çıxarışlar, bildirişlər və sənədlər
- Ərəb, Azərbaycan, Çin, ingilis, fransız, alman, hind, portuqal, rus, ispan və türk dillərində mövcuddur
Tez-tez verilən suallar
Başqa sualınız var? Bizə yazın.
Paylı daşınmaz əmlak proqramı nədir?
Paylı daşınmaz əmlak proqramı əmlakın paylarının bir neçə investora satılmasının arxasındakı əməliyyatları idarə edir: əmlak qeydi, investorların qoşulması və KYC, təkliflər və iştiraklar, pay reyestri, bölgülər və investor hesabatları. EasyHaus bütün bunları bir sistemdə edir və brendli investor portalı əlavə edir.
EasyHaus kimin üçündür?
EasyHaus beşdən beş yüzə qədər investoru idarə edən daşınmaz əmlak sponsorları, butik investisiya şirkətləri, family office məsləhətçiləri və birgə mülkiyyət satan developerlər üçündür. Sahiblər, administratorlar, menecerlər və yalnız oxumaq hüququ olan müşahidəçilər hər biri öz rolunu alır.
EasyHaus pay reyestrini necə düzgün saxlayır?
Pay reyestrini əməliyyat jurnalı yazır. Paylar yalnız sifarişin hesablaşması tamamlandıqda buraxılır, düzəlişlər səbəbi göstərilən tənzimləmə yazılarıdır, paylar isə kilid altında rezerv edilir ki, təklif heç vaxt həddindən artıq satılmasın. Pay reyestri, əməliyyat jurnalı və hər investorun pay sahiblikləri həmişə üst-üstə düşür.
Bölgülər necə hesablanır?
Ümumi məbləği və idarəetmə haqları, mənbədən tutulan vergi və ya ehtiyat kimi tutulmaları daxil edin. EasyHaus xalis məbləği qeydiyyat tarixinə sahib olunan paylara görə ən böyük qalıq üsulu ilə yuvarlaqlaşdırmaqla bölür, beləliklə sətirlərin cəmi qəpiyinədək üst-üstə düşür. Hər investor PDF bildiriş alır, siz isə bank paketini CSV və ya SEPA pain.001 XML kimi ixrac edirsiniz.
EasyHaus investor pulunu saxlayır və ya köçürür?
Xeyr. İnvestorlar sizə birbaşa, bank köçürməsi, escrow və ya onlarla razılaşdığınız istənilən üsulla ödəyirlər. EasyHaus hər ödənişi məbləğ, tarix, istinad və sübutla qeydə alır ki, sifariş və pay reyestri düzgün olsun.
EasyHaus broker, platforma operatoru və ya investisiya məsləhətçisidir?
Xeyr. EasyHaus menecerlər üçün proqram təminatıdır. Təkliflərinizin hüquqi strukturuna və öz yurisdiksiyanızda tələblərə uyğunluğa görə məsuliyyət sizdə qalır. EasyHaus investisiya məsləhəti vermir.
İnvestor portalını öz brendim və domenim altında işlədə bilərəmmi?
Bəli. Portalınız loqonuz, rəngləriniz və salamlama mətninizlə <your-name>.easy.haus ünvanında başlayır. Sizə məxsus domeni qoşun, EasyHaus onu DNS vasitəsilə yoxlayır və sertifikat buraxır. E-poçtlar və PDF sənədlər də brendinizi daşıyır.
Mövcud pay reyestrini cədvəllərdən necə köçürüm?
Əmlakları və müştəriləri CSV-dən idxal edin, sonra pay sahibliklərini maya dəyəri ilə ilkin qalıqlar kimi idxal edin. Hər idxal əvvəlcə sınaq icrası kimi işləyir və nəsə saxlanılmazdan əvvəl xəta hesabatını göstərir.
EasyHaus KYC-ni necə idarə edir?
Hər investorun şəxsiyyət, ünvan sübutu, vəsaitlərin mənbəyi, reyestrdən çıxarış və UBO bəyannaməsi üçün yoxlama siyahısı var. İnvestorlar sənədləri portaldan yükləyir, komandanız onları təsdiqləyir və ya rədd edir, hər təsdiq isə kimin təsdiqlədiyini və nə vaxt bitdiyini qeydə alır.
İnvestor məlumatları necə qorunur?
Vergi identifikatorları, şəxsiyyət sənədlərinin nömrələri və bank hesabları AES-256-GCM ilə şifrələnir. Hər dəyişiklik heç kimin silə bilmədiyi audit jurnalına düşür, iki mərhələli doğrulama bütün komandanız üçün məcburi edilə bilər və sorğu əsasında müştərinin məlumatlarını ixrac edə və ya silə bilərsiniz. Məlumatların emalı haqqında müqavilə dərc olunub.
Müxtəlif menecerlərin investorları bir-birini görə bilərmi?
Xeyr. Hər təşkilat öz portalı olan təcrid olunmuş icarəçidir. İnvestorlar yalnız aid olduqları təşkilatları və onlara görünən edilmiş təklifləri görürlər.
EasyHaus hansı dilləri dəstəkləyir?
Vebsayt, menecer tətbiqi və investor portalı ərəb, Azərbaycan, Çin, ingilis, fransız, alman, hind, portuqal, rus, ispan və türk dillərində mövcuddur, dil hər istifadəçi üçün ayrıca seçilir.
Növbəti vəsait cəlbinizi EasyHaus-da aparın
Təşkilatınızı qurun, investorlarınızı idxal edin və bu gün təklif açın. Hər funksiya sınaq müddətinə daxildir.