İcarə müqavilələri və kirayəçilər
Arxiv şkafı olmadan icarə müqavilələri və kirayəçilər.
Hər kirayə münasibəti kirayəçisi, vahidi, kirayəsi, kommunal haqqı, depoziti və tarixləri olan icarə qeydidir. EasyHaus hər icarə müqaviləsini qaralamadan aktiv, xəbərdarlıq və bitmiş mərhələlərinə qədər izləyir və müqavilə bitməzdən əvvəl sizi xəbərdar edir.
Nə edə bilərsiniz
Kirayəçilər
Sizdən kirayə edən şəxslər və şirkətlər, əlaqə məlumatları, ünvanı və qeydləri ilə.
- Hər kirayəçi üzrə aktiv icarə müqavilələri, borc qalığı və ona bağlı təmir sorğuları göstərilir.
- Keçmiş kirayəçilər son icarə müqaviləsi bitdikdən sonra da axtarışda qalır.
- Kirayəçilər qeydlərdir, portal istifadəçisi deyil və onlara heç vaxt hesab göndərilmir.
Düzgün suallar verən icarə sehrbazı
Əmlak, vahid, kirayəçi (və ya yerindəcə yeni kirayəçi), şərtlər və depozit, bu ardıcıllıqla.
- Aylıq kirayə və ayrıca aylıq kommunal haqqı, istismar xərcləri üçün əvvəlcədən ödəniş.
- Valyuta, standart olaraq əmlakın valyutası, və ayın 1-dən 28-dək son ödəniş günü.
- Başlanğıc tarixi və bitmə tarixi, və ya müddətsiz.
- Depozit məbləği və statusu: yoxdur, ödənilməlidir, saxlanılır və ya qaytarılıb.
- Bank hesabınıza daxil olan köçürmələri uyğunlaşdırmaq üçün ödəniş referansı.
Kirayə münasibətini izləyən status
Qaralama, aktiv, xəbərdarlıq, bitmiş və ya ləğv edilmiş, hər dəyişiklik audit jurnalında qeyd olunur.
- İcarə müqaviləsini imzalananda aktivləşdirin, razılaşdırılmış bitmə tarixi ilə xəbərdarlığı qeyd edin və köçəndə bitirin.
- Eyni vahid üzrə iki aktiv icarə müqaviləsi heç vaxt üst-üstə düşə bilməz: EasyHaus ikincisini rədd edir.
- 90 gün ərzində bitən icarə müqavilələri idarə panelində görünür və icarə siyahısında süzülə bilər.
- Kitab qeydləri olan icarə müqaviləsi silinə bilməz, yalnız bitirilə bilər ki, kirayə tarixçəsi pozulmasın.
Bir icarə müqaviləsi haqqında hər şey bir səhifədə
Şərtlər, status əməliyyatları, ödənişlər və hesablamalarla kirayə kitabı və onun üçün saxlanılan sənədlər. İcarənin aktivləşdirilməsi və bitməsi, digər sistemləri qoşsanız, vebhuk hadisələri kimi də göndərilir.
Tez-tez verilən suallar
EasyHaus eyni vahidi iki dəfə icarəyə verməyimin qarşısını ala bilərmi?
Bəli. Vahidin tarixləri üst-üstə düşən iki aktiv və ya xəbərdarlıq müddətində icarə müqaviləsi ola bilməz. EasyHaus ikinci icarə müqaviləsini rədd edir və vahid sahəsinə işarə edir.
EasyHaus depozitləri izləyirmi?
Bəli. Hər icarə müqaviləsində depozit məbləği və onun ödənilməli, saxlanılan və ya qaytarılmış olması qeyd olunur, depozit hesablamaları və ödənişləri isə icarə kitabına daxil edilə bilər.
Kirayəçilər ödənişli lisenziya sayılırmı?
Xeyr. Kirayəçilər limitsizdir və heç vaxt hesaba daxil edilmir. Yalnız komanda üzvləri və portala girişi olan sahiblər və ya investorlar lisenziya sayılır.
Kim istifadə edir
- Rieltorlar və icarə agentləriMülkədarlar üçün evləri icarəyə verin və idarə edin, icarə haqqı, borclar və sahib çıxarışları bir yerdə.
- Əmlak idarəetmə şirkətləriÇoxlu sahibin binalarını bir komanda, bir icarə cədvəli və bir audit izi ilə idarə edin.
- HausverwaltungVahidlər, icarə müqavilələri, Nebenkosten avansları, icarə haqqı, təmir və sahib çıxarışları ilə Mietverwaltung.
EasyHaus haqqında daha çox
- Əmlaklar və bölmələrHər bina və icarəyə verilən hər vahid üçün canlı doluluq göstəricisi ilə vahid reyestr.
- Kirayə reyestri və borclarAylıq kirayə hesablamaları, qeyd olunan ödənişlər, kirayə reyestri və yaşa görə borclar.
- Təmir və podratçılarPrioritet, status və xronologiya ilə podratçılarınıza təyin olunan iş sifarişləri.
- Xərclər və sahib hesabatlarıKateqoriyalar üzrə əmlak xərcləri, əmlakın mənfəət və zərəri və NOI, hər sahib üçün çıxarışlar.
- Sahib və investor portalıKYC ilə sahib və investor qeydləri və öz brendiniz altında portal.
- SənədlərGörünmə qaydaları, versiyalar və qeyd olunan tanışlıq təsdiqləri ilə sənəd anbarı.
- HesabatlarPortfel idarə paneli, kirayə reyestri, borclar, əmlakın mənfəət və zərəri, sahib çıxarışları və daha çox.
- Təhlükəsizlik və audit jurnalıŞifrələmə, audit jurnalı, rollar və iki mərhələli doğrulama.
- Hissəli mülkiyyətOfferings, cap tables and distributions, as an optional module.
EasyHaus-u öz portfelinizlə sınayın
Bütün imkanlarla 14 günlük pulsuz sınaq müddəti. Kart tələb olunmur.
