إجمالي الحصص
يُقسَّم العقار إلى حصص متساوية، مثل 10,000 حصة لعقار تبلغ تكلفة مشروعه الإجمالية 1,000,000. تختار العدد مرة، ثم لا تغيّره إلا بحذر: لا يمكن أن يقل عن الحصص المصدرة بالفعل مضافًا إليها الحصص المحجوزة في الأوامر المفتوحة.
Important: بعد إصدار أولى الحصص، يتطلب تغيير الإجمالي مسؤولًا. ويُسجَّل التغيير في سجل التدقيق.
سعر الحصة
سعر الحصة الافتراضي هو إجمالي تكلفة المشروع مقسومًا على إجمالي الحصص. وإجمالي تكلفة المشروع هو سعر الاستحواذ مضافًا إليه تكاليف الاستحواذ وميزانية التجديد والتكاليف الرأسمالية الأخرى. يمكنك تجاوز إجمالي التكلفة وسعر الحصة نفسه. تُعلَّم القيم المتجاوزة بعبارة محددة يدويًا.
يمكن أن يستخدم العرض سعرًا مختلفًا عن سعر العقار، مثل جولة تمويل ثانية بسعر أعلى. تحتفظ الأوامر الحالية بسعر تقديمها.
المحجوز والمصدر والمتاح
| العدد | المعنى |
|---|---|
| محجوز للراعي | الحصص التي تحتفظ بها لنفسك. لا تُطرح على المستثمرين أبدًا. |
| مصدر | الحصص المملوكة للمستثمرين حسب دفتر الحصص. |
| في العروض | الحصص المطروحة حاليًا في العروض القادمة أو المفتوحة أو الموقوفة مؤقتًا أو المكتتب فيها بالكامل. |
| متاح | الإجمالي ناقص المحجوز والمصدر وما في العروض. هذا ما يزال بإمكانك طرحه. |
تتحقق EasyHaus من التوفر عند نشر عرض وكلما عدّلت عرضًا منشورًا، فلا يمكن طرح الحصة نفسها مرتين.
الحدان الأدنى والأقصى لكل مستثمر
للعقار عدد افتراضي أدنى وأقصى من الحصص لكل مستثمر. يُملآن تلقائيًا في العروض الجديدة ويمكنك تعديلهما. الحد الأقصى 0 يعني عدم وجود حد.