启动向导
- 打开房产并选择添加房产。
- 依次完成六个步骤：基本信息、位置、实体信息、财务、份额划分和媒体。
- 在最后一步选择完成。
完成位置步骤后，房产保存为草稿，您可离开并稍后从房产页面继续。位置之后的步骤均可跳过，并随时补充。
必填内容
- 名称和类型：土地、公寓、独立住宅、别墅、联排住宅、住宅楼、办公楼、零售物业、仓库、工业物业、酒店、综合用途、停车场或其他。
- 城市和国家或地区。
- 货币，默认为您的基础货币。
- 总份额数量。您可以在份额划分步骤中更改。
其他内容均为可选。
可记录的内容
| 分组 | 示例 |
|---|---|
| 身份 | 参考编号、说明、亮点及标签。 |
| 位置 | 地址、地图标记、周边备注，以及是否向客户显示详细地址。 |
| 实体信息 | 土地面积、建筑面积和净面积、楼层、房间、卧室、浴室、停车位、建造及翻新年份、状况、家具、能源评级、供暖及规划用途。 |
| 法律与所有权 | 所有权结构（公司股权、直接共有、信托、借款票据、代币或其他）、持有主体名称及登记、司法管辖区、地籍及产权证编号、权利负担和保险。 |
| 财务 | 收购价格、日期及费用、翻新预算、债务、目标租金、运营支出、预计增值、目标 IRR、持有期及退出策略。 |
| 运营 | 租赁状态、租金、租约日期、入住率、物业管理人、服务费及房产税。 |
| 份额划分 | 总份额、每份价格、发起人预留，以及每位投资者的默认最低和最高份额。 |
| 自定义字段 | 您定义的任何字段。请参阅自定义字段。 |
Tip: 先填写已知内容。补充所需数字后，收益率、NAV 及其他数据会自动计算。请参阅财务、收益率与 NAV。
房产页面
每处房产均有以下选项卡：概览（主要信息、地图、图库）、财务（估值历史及收益率）、所有权（持有人名册）、募资项目、分配、文件和活动。使用编辑更改一组详情，表单会提醒您存在未保存的更改。