Mercados
Conduza uma captação da primeira oferta até a última ordem liquidada.
Um mercado é um catálogo de ofertas no seu portal. Você decide quem o vê, quais documentos devem ser lidos antes e como as frações são alocadas. O EasyHaus registra cada pagamento que seus investidores fazem a você, para que o quadro de participações esteja correto no dia em que o dinheiro chega.
O que você pode fazer
Mercados e visibilidade
Mostre um mercado a todos os clientes ativos, a grupos selecionados ou a clientes específicos.
- Os horários de abertura e encerramento seguem um agendamento.
- Exija KYC aprovado ou uma classificação mínima de investidor antes que alguém possa fazer uma ordem.
- Anexe condições que cada cliente confirma uma vez por mercado.
- Visualize o mercado como um cliente específico para conferir o que ele verá.
Ofertas com condições claras
Cada oferta define as frações ofertadas, o preço por fração, o mínimo e o máximo por cliente e as metas mínima e máxima de captação.
- Rendimentos esperados, IRR alvo, prazo de permanência e frequência de distribuição, apresentados como projeções do gestor.
- Taxas em uma lista estruturada, destinação dos recursos, riscos e perguntas frequentes.
- Documentos obrigatórios que os investidores precisam abrir e confirmar antes de poder subscrever.
- Uma lista de interessados enquanto a oferta ainda não foi aberta.
- Visualizações, interesse e ordens em uma aba de análises.
Ordens e alocação
As ordens passam por enviada, aprovada, aguardando pagamento, financiada e liquidada, com cada etapa na trilha de auditoria.
- Alocação por ordem de chegada, pro rata no encerramento com arredondamento pelo maior resto, ou manual.
- As frações são reservadas com bloqueio de linha, então uma oferta nunca é vendida além do disponível.
- A aprovação envia ao investidor, por e-mail, as instruções de pagamento com uma referência única e um PDF de confirmação.
- Ordens não pagas expiram após o prazo e liberam suas frações.
Pagamentos que você registra, não pagamentos que nós guardamos
Os investidores pagam a você por transferência bancária, conta caução ou outro meio que você escolher. Você registra cada pagamento com valor, data, referência e comprovante; pagamentos parciais são aceitos e pagamentos a maior são sinalizados. Liquidar uma ordem grava o lançamento no livro razão e emite as frações.
Mais do EasyHaus
- Imóveis e quadros de participaçõesUm cadastro de cada edifício com seus dados financeiros, avaliações e um livro razão de propriedade.
- Investidores e KYCCadastros de investidores pessoas físicas e jurídicas, checklists de KYC, grupos e uma linha do tempo completa.
- Portal de clientesUm portal com sua marca, no seu próprio endereço, onde os investidores subscrevem e acompanham suas participações.
- Distribuições e relatóriosRodadas de distribuição com avisos, extratos, avaliações e relatórios de carteira.
- Segurança e registros de conformidadeCriptografia, uma trilha de auditoria, funções e autenticação em dois fatores.
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