تفعيله
فعّل السوق الثانوية في الإعدادات الافتراضية. يرى العملاء عندها صفحة السوق الثانوية في البوابة. تكون معطلة حتى تفعّلها.
كيف يجري التحويل
- يعرض عميل نشط بعض حصصه بسعر. يرى المستثمرون الآخرون العرض دون اسم البائع.
- يطلب مشترٍ، يجب أن يكون نشطًا وله KYC معتمد، الشراء. يقلل طلبه الكمية المعروضة ويبدأ تحويلًا بحالة مطلوب.
- تفتح التحويلات وتختار موافقة. يُحفَظ PDF اتفاقية لكل طرف.
- يقر الطرفان بالاتفاقية في بوابتيهما. يصبح التحويل جاهزًا.
- يدفع المشتري للبائع مباشرة. لا تتعامل EasyHaus مع الثمن أبدًا.
- بعد انتقال المال، اختر إكمال.
ينقل الإكمال الحصص: يُكتب تحويل صادر للبائع وتحويل وارد للمشتري في الدفتر. ينخفض أساس تكلفة البائع بمتوسط تكلفته، ويرتفع أساس المشتري بالسعر المدفوع.
- يمكنك رفض طلب أو إلغاء تحويل. تعود الحصص إلى العرض.
- تُدرَج العروض المفتوحة ضمن التحويلات، العروض المفتوحة، حيث يمكنك سحب أي منها.
- يمنع التحويل المفتوح محو بيانات أي من العميلين.
تسجيل تحويل بنفسك
للميراث والهبات والصفقات المتفق عليها خارج البوابة، اختر تسجيل تحويل. حدد العقار والبائع والمشتري والحصص وسعر الحصة (0 للهبات والميراث) والسبب. إذا كان اتفاق العميلين موثقًا مسبقًا، حدد المربع لتجاوز إقراراتهما. يُنشأ التحويل كمطلوب ويظل بحاجة إلى موافقتك.
Note: يمكن إبلاغ أنظمتك بالتحويلات عبر webhook الحدث transfer.completed. راجع Webhooks.