विज़ार्ड शुरू करें
- संपत्तियाँ खोलें और संपत्ति जोड़ें चुनें।
- छहों चरण पूरे करें: पहचान, स्थान, भौतिक विवरण, वित्तीय विवरण, अंशों में विभाजन और मीडिया।
- अंतिम चरण पर समाप्त करें चुनें।
स्थान वाले चरण के बाद संपत्ति मसौदा के रूप में सहेज ली जाती है, ताकि आप बीच में छोड़कर बाद में संपत्ति पृष्ठ से आगे बढ़ सकें। स्थान के बाद के चरण छोड़े जा सकते हैं और जब चाहें भरे जा सकते हैं।
क्या अनिवार्य है
- एक शीर्षक और एक प्रकार: भूमि, अपार्टमेंट, मकान, विला, टाउनहाउस, भवन, कार्यालय, खुदरा, गोदाम, औद्योगिक, होटल, मिश्रित उपयोग, पार्किंग या अन्य।
- एक शहर और एक देश।
- एक मुद्रा, जो डिफ़ॉल्ट रूप से आपकी आधार मुद्रा होती है।
- अंशों की कुल संख्या। आप इसे अंशों में विभाजन वाले चरण में बदल सकते हैं।
बाकी सब वैकल्पिक है।
आप क्या दर्ज कर सकते हैं
| समूह | उदाहरण |
|---|---|
| पहचान | संदर्भ कोड, विवरण, मुख्य बातें, टैग। |
| स्थान | पता, मानचित्र पिन, आस-पड़ोस के बारे में नोट्स, और ग्राहकों को सटीक पता दिखाना है या नहीं। |
| भौतिक विवरण | भूमि, निर्मित और शुद्ध क्षेत्रफल, मंज़िलें, कमरे, शयनकक्ष, स्नानघर, पार्किंग, निर्माण और नवीनीकरण का वर्ष, स्थिति, फ़र्निशिंग, ऊर्जा रेटिंग, हीटिंग, ज़ोनिंग। |
| कानूनी और स्वामित्व | स्वामित्व संरचना (कंपनी के शेयर, प्रत्यक्ष सह-स्वामित्व, ट्रस्ट, लोन नोट, टोकन या अन्य), निवेश इकाई का नाम और पंजीकरण, क्षेत्राधिकार, भू-अभिलेख (कैडस्ट्रल) और स्वामित्व विलेख संख्याएँ, भार (ऋणभार), बीमा। |
| वित्तीय विवरण | अधिग्रहण मूल्य, तारीख और लागतें, नवीनीकरण बजट, ऋण, लक्षित किराया, परिचालन व्यय, अनुमानित मूल्य वृद्धि, लक्षित IRR, धारण अवधि, निकास रणनीति। |
| परिचालन | किरायेदारी की स्थिति, किराया, पट्टे की तारीखें, अधिभोग, संपत्ति प्रबंधक, सेवा शुल्क और संपत्ति कर। |
| अंशों में विभाजन | कुल अंश, अंश मूल्य, प्रायोजक आरक्षित और प्रति निवेशक डिफ़ॉल्ट न्यूनतम और अधिकतम। |
| कस्टम फ़ील्ड | आपके द्वारा परिभाषित कोई भी फ़ील्ड। कस्टम फ़ील्ड देखें। |
Tip: जो आप जानते हैं, उससे शुरू करें। जैसे-जैसे आप ज़रूरी आँकड़े जोड़ते हैं, उपज, NAV और अन्य आँकड़े अपने आप भरते जाते हैं। वित्तीय विवरण, उपज और NAV देखें।
संपत्ति पृष्ठ
हर संपत्ति में ये टैब होते हैं: अवलोकन (मुख्य तथ्य, मानचित्र, गैलरी), वित्तीय विवरण (मूल्यांकन का इतिहास और उपज), स्वामित्व (हिस्सेदारी तालिका), लिस्टिंग, वितरण, दस्तावेज़ और गतिविधि। विवरणों का कोई समूह बदलने के लिए संपादित करें का उपयोग करें; बिना सहेजे बदलावों के बारे में फ़ॉर्म आपको चेतावनी देता है।