Sihirbazı başladın
- Əmlaklar bölməsini açın və Əmlak əlavə edin seçin.
- Altı addımı keçin: Əsas məlumatlar, Yerləşmə, Fiziki göstəricilər, Maliyyə göstəriciləri, Paylara bölünmə və Media.
- Son addımda Tamamlayın seçin.
Əmlak yerləşmə addımından sonra Qaralama kimi saxlanılır, buna görə çıxıb sonra əmlak səhifəsindən davam edə bilərsiniz. Yerləşmədən sonrakı addımları keçmək və istədiyiniz vaxt doldurmaq olar.
Nələr məcburidir
- Başlıq və Növ: torpaq, mənzil, ev, villa, şəhər evi, bina, ofis, pərakəndə ticarət, anbar, sənaye, otel, qarışıq təyinatlı, parkinq və ya digər.
- Şəhər və Ölkə.
- Defolt olaraq əsas valyutanız olan Valyuta.
- Payların ümumi sayı. Onu paylara bölünmə addımında dəyişə bilərsiniz.
Qalan hər şey könüllüdür.
Nələri qeydə ala bilərsiniz
| Qrup | Nümunələr |
|---|---|
| Əsas məlumatlar | İstinad kodu, təsvir, əsas məqamlar, teqlər. |
| Yerləşmə | Ünvan, xəritə nişanı, məhəllə barədə qeydlər və dəqiq ünvanın müştərilərə göstərilib-göstərilməməsi. |
| Fiziki göstəricilər | Torpaq, tikili və xalis sahələr, mərtəbələr, otaqlar, yataq otaqları, vanna otaqları, parkinq, tikilmə və təmir ili, vəziyyət, mebel təchizatı, enerji səmərəliliyi sinfi, istilik sistemi, zonalaşdırma. |
| Hüquqi məlumatlar və mülkiyyət | Mülkiyyət strukturu (şirkət səhmləri, birbaşa birgə mülkiyyət, trast, borc öhdəliyi, token və ya digər), struktur vasitəsinin adı və qeydiyyatı, yurisdiksiya, kadastr və mülkiyyət sənədi nömrələri, yüklülüklər, sığorta. |
| Maliyyə göstəriciləri | Alış qiyməti, tarixi və xərcləri, təmir büdcəsi, borc, hədəf icarə haqqı, əməliyyat xərcləri, proqnozlaşdırılan dəyər artımı, hədəf IRR, saxlama müddəti, çıxış strategiyası. |
| Əməliyyatlar | İcarə statusu, icarə haqqı, icarə tarixləri, doluluq, əmlak meneceri, xidmət haqları və əmlak vergisi. |
| Paylara bölünmə | Ümumi pay sayı, pay qiyməti, sponsor ehtiyatı və investor üzrə defolt minimum və maksimum. |
| Fərdi sahələr | Müəyyən etdiyiniz istənilən sahələr. Bax: Fərdi sahələr. |
Tip: Bildiklərinizlə başlayın. Gəlirlilik, NAV və digər göstəricilər onlar üçün lazım olan rəqəmləri əlavə etdikcə doldurulur. Bax: Maliyyə göstəriciləri, gəlirlilik və NAV.
Əmlak səhifəsi
Hər əmlakın tabları var: Ümumi baxış (əsas faktlar, xəritə, qalereya), Maliyyə göstəriciləri (qiymətləndirmə tarixçəsi və gəlirlilik), Mülkiyyət (pay reyestri), Təkliflər, Bölgülər, Sənədlər və Fəaliyyət. Məlumat qrupunu dəyişmək üçün Redaktə edin düyməsindən istifadə edin; forma yadda saxlanılmamış dəyişikliklər barədə sizi xəbərdar edir.